Condições da lei de construção
Os limites para a construção de uma casa de madeira residem nos regulamentos estruturais exigidos pela lei de construção e na experiência anterior ou qualificação técnica do construtor. Aproximadamente três áreas de trabalho podem ser separadas.
- A subestrutura ou a fundação
- Construindo a casa
- O telhado
Para a construção de uma casa residencial, são obrigatórios requisitos padronizados de processamento e estática. Para obter uma licença de construção, pessoas profissionalmente qualificadas, como artesãos, arquitetos, engenheiros ou outros especialistas, devem confirmar o plano de construção correto e a construção por escrito.
Construção interna ou kit
Cada construtor pode planejar uma casa de madeira e construir sua própria construção. Aqui, também, os especialistas devem realizar a viabilidade e as aprovações.
O método mais comum de construir você mesmo uma casa de madeira é usar um kit pré-fabricado. O preço do kit é influenciado pelo sistema modular dos chamados estágios de expansão. A maior proporção de trabalho interno ocorre quando apenas um pacote de casca é comprado.
Tipo de construção e aceitação
Existem vários tipos de construção para casas de madeira. Além dos diferentes requisitos técnicos, fatores como o movimento dos componentes durante a montagem também devem ser levados em consideração. Toras, pranchas e vigas grandes para casas de toras só podem ser movidas com equipamentos pesados.
Com a construção em painel, as molduras individuais, os painéis, são montados de acordo com as instruções e constituídos como um esqueleto da construção da casa. Se houver planos de construção detalhados disponíveis e a fixação e junção das vigas e painéis de madeira forem realizadas de maneira adequada, a aprovação de um especialista é frequentemente suficiente.
É essencial observar que o controle e a aceitação são necessários para etapas especiais de construção. As construções e componentes relevantes devem estar acessíveis. Por exemplo, se o trabalho interno for feito com isolamento antes dos detalhes de construção serem aprovados, pode ser necessário desmontar.
A subestrutura e a fixação
Um kit para uma casa de madeira é um produto estável que pode ser criado com muito esforço pessoal. Independentemente do trabalho em madeira, uma base executada profissionalmente é necessária. Em qualquer caso, é necessária uma laje de piso, que pode ou não ter uma adega. Para um porão, trabalhos de escavação, proteção contra umidade e outras atividades específicas de pedreiro devem ser realizadas, que normalmente não podem ser realizadas profissionalmente por leigos.
Dependendo do tipo de casa de madeira, pode ser necessária uma ligação fixa entre pilares de sustentação e concreto, ou pré-montagem de âncoras e pontos de fixação na fundação. As propriedades de madeira e concreto diretamente conectadas devem ser testadas para as seguintes propriedades:
- Comportamento de umidade
- Eflorescência do cimento
- Efeito dos constituintes da madeira, como ácido tânico e lignina
- Tolerâncias de movimento estático
- Opções de isolamento sem pontes de calor ou frio
A própria fundação deve ser adaptada em profundidade e resistência tanto à casa de madeira quanto às condições do solo.
Acabamento e isolamento de interiores
Construir você mesmo uma casa de madeira refere-se, na maioria dos casos, ao trabalho interior, incluindo o isolamento. Um manual de construção detalhado permite que pessoas tecnicamente qualificadas façam uma variedade de seus próprios trabalhos. A instalação na área sanitária e elétrica e a montagem de um sistema de aquecimento devem ser consideradas separadamente.
A fim de obter uma visão geral, o trabalho que deve ser feito deve ser listado e especificamente atribuído à própria contribuição ou contribuição externa. O seguinte trabalho é necessário para o trabalho interior:
- Instalações sanitárias (linhas de abastecimento, ralos, pias, chuveiros, banheiras)
- Instalações elétricas (cabos, tomadas, interruptores de luz)
- Painéis de parede dentro e / ou fora
- Betonilhas e pisos
- Isolamento com painéis ou produtos a granel soltos
- Inserção de caixilhos, possivelmente lintéis, janelas e portas
- Projetos de parede, como gesso interior, pintura ou papel de parede
- Construção de escadas
- Se necessário, ladrilho e pedra
- Sistema de exaustão ou chaminé
Os fabricantes oferecem quase todas as combinações possíveis em seus estágios de expansão, de modo que cada construtor pode modificar a estrutura com precisão de acordo com seu orçamento individual e requisitos de tempo e habilidades técnicas. Quando a laje e a concha são compradas por terceiros, os preços para a construção de casas de madeira com kits pré-fabricados começam bem abaixo de 100.000 euros. Para todos os serviços prestados por conta própria, deve-se prestar atenção ao cumprimento dos regulamentos de proteção contra incêndio.
Telhado e cobertura
Devem ser observados regulamentos de construção separados para a construção e cobertura do telhado. A construção tipo carpintaria requer conhecimento especializado das forças fisicamente efetivas que agem sobre a madeira, conexões de madeira como espigamento e aparafusamento e ângulos de inclinação e fluxo de precipitação.
Na maioria dos casos, o “pacote de concha” do expositor da casa pré-fabricada é adquirido junto com a laje e a estrutura do telhado como um serviço externo mínimo. A capa geralmente pode ser fornecida como uma contribuição pessoal. Aqui, o valor deve ser colocado no tempo preciso, já que o telhado deve, é claro, proteger a casca nua o mais rápido possível. Alguns decoradores de interiores recusam-se a começar o seu trabalho sem telhado.
dicas e truques
Ao escolher e calcular, você deve decidir quanto construirá e de onde virá o material de construção. Deixe o fabricante da casa lhe fazer uma oferta e faça algumas pesquisas no mercado aberto. Você tem opções de design grandes e flexíveis, por exemplo, ao escolher materiais de isolamento.
