Obtenção de tal licença de construção para garagens
Praticamente não importa se você deseja construir uma garagem de madeira com peças pré-fabricadas ou uma garagem que você mesmo construiu. Normalmente, você pode obter a licença de construção das autoridades de construção sem problemas adicionais. As únicas exceções são se a garagem planejada tiver que ser particularmente grande, ou seja, exceder certas dimensões externas, ou se um andar superior tiver que ser construído como um espaço residencial. No entanto, existem algumas coisas a serem consideradas que desempenham um papel importante, como o seguinte:
- o tamanho da garagem de madeira a ser construída
- a distância mínima necessária para a propriedade vizinha
- a presença de um projeto para a garagem
O que mais você deve tomar cuidado?
Existem alguns regulamentos especiais dos quais pode beneficiar como futuro proprietário de uma garagem de madeira. Se, por exemplo, certas distâncias mínimas para propriedades vizinhas não podem ser mantidas, por exemplo, porque a propriedade é muito pequena, regulamentos especiais podem ser aplicados. Para isso, geralmente é necessário o consentimento do proprietário do imóvel vizinho. Se tem em mente um fornecedor para uma garagem ou garagem pré-fabricada, pergunte-lhe se pode tratar das formalidades necessárias no que diz respeito à licença de construção ou se o oferece. Para isso, você precisa de alguns papéis, como um extrato atual da passagem aérea, uma planta do local dos edifícios existentes e um plano de desenvolvimento.
Se você quiser construir a garagem por conta própria
Se a construção for feita por sua própria conta, você não terá escolha a não ser cuidar do plano de construção e da licença de construção. Vantagem: Você pode planejar a garagem de acordo com suas próprias idéias e construí-la posteriormente, desde que seja concedida licença de construção. No entanto, deve-se ter em conta que os preços das garagens pré-fabricadas fáceis de montar são muitas vezes bastante baixos, em alguns casos até bem abaixo dos preços de construção de uma garagem. A propósito: mesmo que você não precise de uma licença de construção, você ainda tem que cumprir certas disposições, por exemplo, as disposições de direito público no respectivo estado federal, como a altura máxima e a área do respectivo edifício.
