Requisito de licença de construção
O requisito de autorização difere de estado para estado. Em alguns estados federais, não é possível construir uma garagem; em outros estados federais, a licença de construção está vinculada a certos tipos de projeto de garagem:
- Tamanho (comprimento e largura)
- Volume
- localização pretendida
- Tamanho da garagem em relação ao tamanho da propriedade
- autônomo ou extensão
Sempre é necessária licença de construção
A licença de construção é sempre necessária nos seguintes estados federais:
- Bavaria
- Bremen
- NRW
- Hamburgo
- Baixa Saxônia
- Sarre
Em alguns casos, no entanto, o processo de aprovação pode ser facilitado, por exemplo, em certas áreas é possível construir com um procedimento de aprovação simples. Em outros casos, um processo de aplicação de construção regular é sempre necessário.
Desenvolvimento de fronteira
As especificações para o possível desenvolvimento de fronteiras também são regulamentadas de forma diferente em cada estado federal. Onde é permitido construir até o limite e onde a distância mínima necessária depende, entre outras coisas, das dimensões da garagem planejada.
Larguras e comprimentos mínimos
Ao planejar, é preciso levar em conta que certas larguras mínimas são exigidas para garagens. A largura do lugar de estacionamento deve ter, pelo menos, um determinado tamanho, dependendo da construção da garagem (independente ou anexa). Para isso, um determinado comprimento mínimo do espaço de estacionamento deve ser fornecido.
Comprimentos de aproximação
Em quase todos os lugares, há também a exigência de que uma entrada de automóveis de pelo menos 5 metros de comprimento seja planejada na frente da garagem. O comprimento da entrada de automóveis deve garantir que, quando a porta da garagem for aberta, todo o comprimento do veículo tenha espaço na entrada de automóveis.
Garagens maciças ou pré-fabricadas
O tipo de garagem - seja uma garagem sólida ou uma garagem pré-fabricada - não desempenha um papel nos regulamentos de construção. Ambos os tipos de garagem são tratados exatamente da mesma forma.
dicas e truques
Montar uma garagem - ou mesmo apenas uma garagem - sem licença não é uma boa ideia. A aprovação subsequente é frequentemente recusada; se todos os requisitos não forem cumpridos exatamente, existe o risco de demolição. Na maioria dos estados federais, você também deve solicitar uma licença para uma garagem. A duração do processo de aprovação depende sempre do respectivo distrito.
