Alternativas de construção
Em primeiro lugar, você tem a opção de escolher diferentes tipos de garagens:
- uma garagem enorme (com tijolos), a solução mais cara, complexa e arriscada
- uma garagem pré-fabricada de concreto que é simplesmente montada
- uma garagem de madeira, que você mesmo pode projetar ou comprar como um kit (como uma garagem), a automontagem e a montagem são possíveis
- uma garagem de chapa pré-fabricada muito barata
Para uma comparação de custo aproximada entre os tipos de garagem individuais, você pode olhar aqui.
Riscos ao construir você mesmo
Você é responsável por cada erro que comete. Mesmo os menores erros, descuidos e imprecisões podem, em retrospecto, levar a erros graves que muitas vezes não podem mais ser corrigidos (laje de piso!). E mesmo que você não calcule suas próprias horas de trabalho, o projeto ainda pode ser mais caro do que muitos modelos de garagem pré-fabricados.
Construção sólida - passo a passo
Nas instruções a seguir, iremos guiá-lo passo a passo pelas atividades mais importantes ao construir você mesmo uma garagem enorme.
Fase de planejamento
Primeiro, planeje:
- Quão grande você quer que sua garagem tenha?
- Onde deve ser instalado?
- Você tem permissão para construir lá?
- Que requisitos especiais você deve observar? (Plano de Desenvolvimento)
- Qual material de construção você deseja usar? (Blocos de areia-cal são recomendados para garagens sem aquecimento
- Como você quer drenar a garagem (drenagem da água da chuva)?
Assim que todas essas questões forem resolvidas, é hora de fazer um esboço. Em seguida, um arquiteto deve desenhar os planos, um engenheiro estrutural (ou o próprio arquiteto) deve realizar os cálculos estruturais necessários e estabelecer as especificações para a fundação.
Inscreva-se para obter licença de construção
Você deve enviar um pedido de construção à autoridade responsável pela construção com uma planta, cálculos estruturais e os documentos necessários. Depois de obter uma licença de construção, você pode começar a definir aproximadamente as datas para a obra.
Produção da fundação
Você também pode cavar o solo (se necessário, pedir emprestada uma miniescavadeira) e realizar o trabalho preparatório necessário:
- Comprimir o solo
- Coloque uma camada de cascalho
- Introduzir uma camada de areia
- Introduzir a chamada camada de limpeza (folha)
- Anexar cofragem
A fundição real da placa de base é complicada e requer muita experiência. Uma vez que você tem que recorrer ao concreto pré-misturado de qualquer maneira, pode valer a pena transferir o risco de erros e defeitos para uma empresa executora responsável (quatro a cinco anos de responsabilidade por todos os defeitos que possam ocorrer na laje de piso).
Bloquear a garagem
Determine o alinhamento das paredes
Com um dispositivo de nivelamento e com a ajuda da régua, você deve primeiro determinar o alinhamento das futuras paredes com muita precisão.
Fazendo alvenaria
Você só deve fazer isso se realmente puder ser um pedreiro profissional. É melhor usar blocos planos de bloco sílico-calcário para uma garagem sem aquecimento. Assim, você pode trabalhar no processo de camada fina, avançar rapidamente e economizar em argamassa (7,79 € na Amazon *). Obviamente, você deve colocar a primeira linha na camada espessa, embaixo dela deve ser selada (pasta de vedação, revestimento de betume).
Você deve estar familiarizado com o trabalho com o trenó de argamassa e com o assentamento correto. É absolutamente necessário trabalhar com muita precisão - até os menores erros podem ter consequências graves. Eles também precisam ser capazes de ler planos e implementá-los com precisão.
Produzir recortes de janela
Você precisa saber como fazer recortes de janela provisórios e como fazê-los nas dimensões exatas. Você também deve ter o conhecimento e a experiência necessários para lidar adequadamente com as quedas.
Linha superior de pedras
Você deve compreender as especificações de reforço fornecidas para a linha superior de pedras e ser capaz de implementá-las com exatidão. Você deve estar familiarizado com a configuração de âncoras de anel, e pelo menos você deveria ter feito isso antes.
Faça um teto
Para o teto de concreto, você pode usar um teto pré-fabricado que é colocado diretamente com o auxílio de uma grua (recomendado) ou uma chamada fôrma permanente feita de elementos de teto pode ser moldada com concreto no local. Já que o teto é uma questão muito complicada, você também deve deixar uma empresa especializada fazer o trabalho aqui.
Instale janelas e portas
Quando tudo estiver pronto e estável, você pode instalar as janelas e portas em sua garagem. Isso não deve ser um grande problema, especialmente com as portas.
Montagem da porta da garagem
A porta da garagem encomendada pode então ser instalada. Por motivos de garantia, deve
deixar definitivamente a instalação do portão da garagem ao fabricante do portão ou a uma empresa por ele contratada.
Gesso na garagem do lado de fora
Depois que todo o trabalho estiver feito, você pode começar a rebocar a garagem do lado de fora. Você vai sobreviver com camadas muito finas de gesso com pedras lisas.
Gesso na garagem para dentro
Após o reboco exterior, pode-se fazer o reboco interior na garagem. Você também deve rebocar profissionalmente o teto de concreto dentro de casa.
Proteja o teto de concreto
Para garantir que o teto de concreto permaneça firme e protegido, você deve então vedar adequadamente o telhado plano da garagem com folhas de betume. Preste atenção especial às conexões (incluindo as conexões para drenagem).
