Custos de demolição
Qualquer demolição de uma casa está associada a custos elevados
. Claro, isso se aplica se o edifício existente a ser demolido for uma casa de enxaimel. Em muitos casos, podem ser assumidos custos da ordem de 20.000 euros.
Demolição e proteção de monumentos
A demolição geralmente não é possível no caso de edifícios listados. Existem apenas exceções onde os custos de renovação em relação à demolição excedem realmente um montante muito elevado. Também pode ser demolido onde muito da substância histórica original seria perdida durante uma renovação e onde for tecnicamente duvidoso se um edifício listado ainda é possível.
Eliminação da estrutura do pino ou venda?
Basicamente, você pode vender um estande intacto, especialmente feito de carvalho, por muito dinheiro. O único problema é que a maioria das empresas de demolição só quer se desfazer dele, mas não quer apoiar a revenda da estrutura do pino.
Existem razões logísticas e temporais para isso. Proteger as vigas ao desmontá-las para que possam ser revendidas posteriormente é simplesmente muito complexo do ponto de vista técnico e, muitas vezes, impossível para uma empresa.
Uma solução pode ser vender toda a estrutura, com a condição de que o comprador também precise se desfazer do entulho. Isso teria economizado muito dinheiro.
reconstrução
Se for demolido apenas por razões estruturais e não por causa de dilapidação, a estrutura do pino pode frequentemente estar completamente intacta. Em muitos casos, uma estrutura de pino completamente destripada é frequentemente desmontada profissionalmente e novos são reconstruídos em outro lugar.
Desta forma, uma antiga estrutura de vigas pode ser transformada em uma nova casa. Pode valer a pena pesquisar antecipadamente por potenciais interessados em toda a estrutura.
Vendendo vigas intactas
Se as vigas forem removidas com cuidado, muitas vezes ainda podem ser vendidas individualmente por um bom dinheiro. Especialmente as velhas vigas de carvalho de alta qualidade são peças muito procuradas. No entanto, o pré-requisito é sempre que as vigas antigas sejam devidamente removidas.
No entanto, isso deve ser cuidado com antecedência, pois para o empreiteiro de descarte e demolição isso não é possível na prática por motivos de tempo.
Encontre clientes potenciais
Uma forma de encontrar potenciais interessados é, por exemplo, o site www.baurat.de. Materiais de construção históricos são ensinados lá. Mesmo os fornecedores de materiais de construção históricos podem estar interessados em uma ou outra peça se a casa já tiver a idade correspondente. Esse operador pode ser encontrado, por exemplo, no site www.resandes.de.
dicas e truques
Se a venda de barras individuais vale a pena por razões financeiras, isso deve ser avaliado caso a caso. No entanto, definitivamente vale a pena considerar e procurar as partes interessadas.
