Casa pré-fabricada e casa pré-fabricada
A clássica “casa pré-fabricada” como modelo padrão com poucas opções quase desapareceu do mercado. Hoje, as casas pré-fabricadas são muito mais como "casas modulares" - tantas opções individuais podem ser incluídas no planejamento que é quase uma casa planejada livremente.
A quota de mercado de casas pré-fabricadas na construção com estrutura de madeira, que são concebidas como casas pré-fabricadas clássicas, é muito pequena. Este tipo de casa pré-fabricada representa menos de 15%. Hoje, eles não são necessariamente sempre mais baratos do que casas sólidas, mas muitas vezes já estão no mesmo nível de preço - com designs individuais apropriados, muitas vezes ainda mais ou menos significativamente mais altos.
Estimativas diferentes de vida útil
Os relatórios emitidos até agora, porém, são unânimes em afirmar que a vida útil das casas na construção com estrutura de madeira é significativamente mais curta. Embora geralmente se espere que os edifícios de tijolos sólidos tenham uma vida útil de 80 a 100 anos, a maioria dos relatórios para casas com estrutura de madeira tende a ser de 40 a 60 anos - ou seja, quase a metade.
Do ponto de vista estrutural, isso nem sempre é compreensível, e muitos fabricantes também apontam que usam os mesmos padrões que os construtores de casas sólidas. Além disso, especialmente na construção de casas pré-fabricadas com pouca individualidade, a taxa de defeitos de construção costuma ser menor. Muitos fabricantes têm sistemas de controle de qualidade rigorosos no local, que também são rigorosamente respeitados.
Efeitos da vida útil no relatório
Tal declaração nas avaliações naturalmente também tem um impacto significativo no valor de revenda da casa. Geralmente é mais baixo para casas pré-fabricadas do que para uma construção sólida comparável. Mas muitas vezes isso se deve apenas a atitudes pouco questionadas e preconceitos, que nem sempre são corretos:
- Casas pré-fabricadas eram mais baratas, por isso são mais baratas quando usadas
- Casas pré-fabricadas têm uma qualidade inferior (você não pode dizer isso de forma generalizada)
- Posso usar casas pré-fabricadas por menos de uma casa sólida
dicas e truques
Um ponto que também é mencionado repetidamente é que as casas pré-fabricadas na construção com estrutura de madeira são mais suscetíveis à infestação de vermes e, portanto, devem ser tratadas com muitas substâncias que são perigosas para a saúde. Em certas circunstâncias, isso leva a vapores nocivos no ar ambiente. Infelizmente, em alguns casos, isso não pode ser descartado imediatamente.
