Menos esforço - sempre uma vantagem
Não importa o tipo de casa que você está construindo - o mínimo esforço possível é do interesse de cada construtor. Se olharmos para edifícios pré-fabricados, há uma série de vantagens em relação a este aspecto. Isso já começa com a organização central pela empresa de casas pré-fabricadas: em vez de ter que organizar os arquitetos e as inúmeras empresas de artesanato, você tem uma pessoa de contato que assume a maior parte do trabalho para você.
Esta vantagem surge especialmente com a casa geminada, que normalmente é construída por dois construtores: Ambas as famílias têm mais tempo para outras coisas do que para a supervisão e organização constantes da construção. Mas não só a leveza, mas também a velocidade da construção representam uma vantagem clara sobre a construção sólida: fabricadas de forma industrial e precisa, as partes da carcaça são montadas no andaime acabado em poucos dias.
Isolamento acústico - força da casa sólida
A construção pré-fabricada apresenta uma desvantagem em relação à casa sólida em termos de isolamento acústico: Mesmo que a construção pré-fabricada moderna esteja se tornando cada vez mais avançada neste assunto, geralmente não esbarra em paredes sólidas que isolam o ruído da melhor forma possível. A questão da insonorização é particularmente importante em uma casa geminada: como você mora na vizinhança imediata de outra família, ruídos perturbadores devem ser bem contidos.
Os custos: pequenas diferenças
A questão mais importante para muitos construtores é o ponto de custo. Enquanto os custos de construção da casa pré-fabricada hoje diferem apenas ligeiramente ou nada da variante maciça, a casa pré-fabricada mostra uma desvantagem clara na venda: a alta perda de valor. Com uma casa com 20 anos obtém em média cerca de 10 - 20% menos do que com uma casa sólida comparável.
Conclusão - a construção pré-fabricada vale a pena?
A seguir, listamos os pontos mais importantes deste artigo novamente.
- A construção pré-fabricada economiza tempo e esforço, pois os componentes podem ser pré-fabricados e montados rapidamente.
- Quando se trata de isolamento acústico, a construção pré-fabricada é boa, mas em desvantagem em relação à construção sólida.
- Os custos de aquisição não são significativamente inferiores aos de uma casa sólida.
- A casa pré-fabricada sofre uma grande perda de valor.
Se a construção pré-fabricada da casa geminada vale a pena ou não, é uma decisão individual sua e do outro construtor. Se você prefere uma construção simples e leve, a casa pré-fabricada vale a pena, se o mais alto nível de isolamento acústico e preservação de valor a longo prazo têm prioridade, a casa sólida é a melhor escolha.
dicas e truques
Consulte várias empresas de casas pré-fabricadas se estiver interessado em uma casa geminada acabada. Isso oferece a melhor visão geral e torna mais fácil para você decidir se o edifício pré-fabricado agrada a você.
