Autoridades de construção do estado
Infelizmente, os regulamentos de construção na Alemanha não são regulamentados de maneira uniforme, pelo contrário, em áreas individuais, como a construção de uma escada externa, a situação legal pode ser regulamentada de forma completamente diferente, dependendo de onde você mora. Com uma escada com mais de três degraus, você deve sempre perguntar primeiro sobre a situação legal com a autoridade responsável pelo prédio.
Áreas de construção jovens e modernas
O plano de desenvolvimento para novas áreas de construção licitadas é frequentemente extremamente restrito. Você pode ter que lidar com isso além de obter uma licença de construção. Portanto, pode acontecer que a sua escada possa, em princípio, ser aprovada pela autoridade responsável pela construção, mas ainda assim não ser construída.
vizinhos
Quer seja ou não necessária uma licença de construção para a sua escada, você deve sempre manter as folgas para o desenvolvimento da fronteira. Poderia ser mais difícil para uma licença de construção, por exemplo, se você pudesse olhar para a janela superior do vizinho através da nova escada.
Nunca construa uma escada dessas em preto sem perguntar à autoridade responsável pela construção. Infelizmente, muitas vezes você nem consegue imaginar que ainda existem vizinhos que estão apenas esperando por isso.
Colete fatos importantes
Você deve coletar esses fatos antes de perguntar à autoridade responsável pela construção se a escada em questão requer uma licença.
- Material de construção
- Planta do terreno na propriedade
- Distância para a propriedade vizinha
- Altura da escada
- outras dimensões das escadas
- os direitos dos vizinhos são prejudicados
dicas e truques
Em primeiro lugar, você deve sempre presumir que uma licença de construção é necessária para uma escada real com três ou mais degraus. Se você ainda constrói sem um pedido de construção, a ignorância não se aplica mais tarde. Sempre presume-se que você deveria saber que uma licença de construção é necessária. Além de uma desmontagem total, que fica por sua conta, também pode ser aplicada uma multa.
