O preço é razoável?
Ao analisar uma oferta individual, você provavelmente já se perguntou: “O preço desta casa é realmente razoável?” Para descobrir, você deve comparar o maior número possível de casas geminadas diferentes para obter uma visão geral. Porque se você souber aproximadamente como o tamanho, equipamento e localização afetam o preço de uma casa, você reconhecerá rapidamente ofertas superfaturadas.
Normalmente, no entanto, os leigos acham muito difícil acompanhar a grande variedade de casas geminadas. Portanto, é aconselhável consultar um especialista: Enquanto os corretores de imóveis ajudam a encontrar uma casa atraente, os especialistas da TÜV ajudam a identificar o estado de uma casa; isso tem um impacto significativo no preço.
A avaliação
Se está interessado numa moradia geminada deve examiná-la com a ajuda de um especialista, pois só assim é possível encontrar defeitos ocultos que diminuem o valor do imóvel. Porque se você só comprou uma casa e depois descobre danos ou defeitos, geralmente você mesmo tem que pagar por isso. Molde e umidade são um bom exemplo: se a estrutura da casa estiver úmida por dentro, você não notará nada a princípio; o molde vem depois.
Mas outros fatores também podem reduzir o valor da casa geminada: Por exemplo, a localização. De que vale a mais bela casa geminada para você quando está no fim do mundo? Ou outro exemplo: o estado da casa é bom, mas o isolamento é fraco e o aquecimento está desatualizado. Nesse caso, você deve esperar altos custos operacionais, mesmo que o preço seja inicialmente baixo.
Como você pode ver: muitos fatores influenciam o preço de uma casa geminada. Acompanhe as coisas com a ajuda de especialistas para encontrar uma boa casa.
dicas e truques
Seja espacialmente flexível para ter a maior seleção possível de moradias geminadas. Isso também torna mais fácil comparar preços diferentes.
