Defina o preço
Estabelecer um preço razoável e justo é de fundamental importância na venda de uma casa geminada. Se o preço for muito baixo, você vendeu sua casa rapidamente, mas pode ter dado dezenas de milhares de euros. Se o preço for muito alto, não só será difícil encontrar um comprador, como também se tornará cada vez mais difícil no longo prazo: quanto mais tempo uma casa é oferecida sem sucesso, mais céticos se tornam os compradores em potencial. Você pensa consigo mesmo: "Se a casa geminada não foi comprada há muito tempo, algo pode estar errado com ela."
Para evitar ambos os casos, você deve ter uma opinião profissional elaborada. Isso custa cerca de 1000 a 2000 euros na maioria dos casos, mas no final garante um preço razoável e, portanto, torna as vendas muito mais fáceis. Para obter uma orientação inicial, você também pode ter uma "opinião especializada" menos profissional elaborada na Internet. Programas baratos ou gratuitos calculam quanto vale com base nos dados que você fornece sobre a casa geminada.
Dirija-se a muitas partes interessadas
Para oferecer uma moradia geminada à venda em condições ideais, deve utilizar diferentes suportes. Com apenas um anúncio de jornal, você geralmente atinge apenas clientes potenciais regionais, enquanto um anúncio na Internet atrai um grupo significativamente maior de compradores de residências.
Como vendedor de uma casa com terraço, você também tem uma vantagem sobre os outros vendedores: a oferta menor. Embora as casas para uma e duas famílias sejam oferecidas em grande número e com uma grande variedade de variações, não há uma seleção tão grande de casas geminadas. Faça sua oferta interessante usando uma descrição atraente e boas fotos.
dicas e truques
Uma casa geminada é uma compra cara. Informe-se junto do seu banco quais as opções de financiamento disponíveis para a sua casa para que os interessados possam ser informados. Como vendedor, é sempre uma vantagem parecer competente, sério e confiável para o comprador potencial.
