Como o preço é afetado?
Os fatores decisivos para o preço final de uma casa geminada são o tamanho, a localização, o equipamento e, claro, as empresas que a constroem. Cada um desses pontos é uma oportunidade para você, como construtor, economizar dinheiro: se você deseja construir uma grande casa geminada com o melhor equipamento em um local central, deve calcular muito mais dinheiro do que para uma casa menor que é, em média, equipada em um local bastante alongado.
O projeto de amostra
Para se ter uma ideia melhor do preço de uma moradia em banda, utilize um projecto exemplar da seguinte forma: É uma moradia em banda com quatro moradias individuais que tem uma área total de 360 metros quadrados. A propriedade associada tem 1000 metros quadrados, é uma casa pré-fabricada e o padrão de vida é médio.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Shell construção, área 400 metros quadrados | EUR 320.000 |
| 2. Trabalho interior | 100.000 EUR |
| 3. Trabalho de telhado | 60.000 EUR |
| total | 480.000 EUR |
Este cálculo lista apenas os custos de construção puros, que são mostrados com muito mais detalhes em um projeto real. Na realidade, esta não é toda a gama de custos: os custos do imóvel, o design exterior, o planejamento e coisas aparentemente sem importância, como cartório e registro de imóveis, representam um montante considerável além dos custos de construção.
Como você pode salvar?
Ao construir uma casa geminada, você deve ter cuidado para que os custos não explodam. O planejamento detalhado com a ajuda de uma lista de verificação geralmente ajuda: veja o que você precisa e o que não precisa para usar a casa com terraço como fonte de renda a longo prazo. Móveis luxuosos são bons, mas eles não irão ajudá-lo se você não conseguir encontrar alguém interessado.
dicas e truques
Certifique-se de comparar os preços de vários fornecedores de casas sólidas e pré-fabricadas para ter uma ideia dos custos de construção de uma casa com terraço. Se você olhar apenas para um fornecedor, você estará dependente de sua política de preços e não sabe que pode ser mais barato em outro lugar.
