O que é uma casa da linha final?
Uma casa final é entendida como as casas de uma casa geminada que representa uma das extremidades externas; As casas de fim de linha, portanto, não são delimitadas por duas casas, mas têm um lado "livre". Muitos interessados escolhem conscientemente esta casa, outros a evitam. A seguir, você descobrirá quais razões falam a favor e quais são contra a casa no fim do terraço.
Quais são as vantagens da casa com terraço?
O lado livre, ou seja, não cercado por outra casa, resulta em vantagens significativas para o residente: além de condições de iluminação geralmente visivelmente melhores, que aumentam significativamente a qualidade de vida, você tem menos poluição sonora de vizinhos que apenas "perturbam" de um lado. Claro, a diferença em casas geminadas bem isoladas é apenas pequena, mas em muitos casos é crucial: por exemplo, você pode mover seu quarto para o lado externo para minimizar a interferência de vizinhos.
Em alguns casos, as casas com terraço se beneficiam de propriedades especiais e recursos de equipamento em comparação com as casas com terraço comuns. Por exemplo, ao construir uma casa com terraço, muitos construtores colocam jardins nas extremidades externas para criar um ambiente mais amigável. Geralmente, os residentes da casa final se beneficiam das instalações externas adicionais e, muitas vezes, são até autorizados a usá-la.
Menos isolamento, custos mais altos - as desvantagens
Muitas pessoas se preocupam conscientemente em não escolher uma casa no final da linha. Isto se deve principalmente ao fato de não apresentar uma das principais vantagens das moradias geminadas comuns: um bom isolamento térmico. Enquanto a casa geminada clássica é cercada por duas outras casas, então menos energia é perdida e os custos de aquecimento são permanentemente mais baixos, a casa final geminada se comporta quase como qualquer outra casa independente neste aspecto.
É, portanto, de particular importância que a casa geminada em questão seja isolada da melhor forma possível, a fim de "compensar" esta deficiência. Antes de se mudar, verifique com o proprietário se a casa com terraço está bem isolada e peça para a casa mostrar o certificado energético.
A comparação de preços também é importante se você estiver interessado em uma casa com terraço: Se for significativamente mais cara do que casas com terraço intermediário comparáveis, você deve reconsiderar sua decisão. Em geral, o mesmo se aplica aqui como com todas as outras casas: considere suas necessidades, seu orçamento e os serviços da casa para tomar uma decisão significativa.
dicas e truques
Compare as diferentes casas com terraço para obter uma visão geral do que está em oferta. É sempre uma vantagem se você for o mais flexível possível em termos de localização, pois isso lhe dá uma maior escolha.
