quão grande isso deve ser?
A maioria dos construtores de um prédio de apartamentos pretende isso como um investimento de capital, que serve para garantir a renda e a pensão. O tamanho do prédio de apartamentos não deve ser apenas uma parte elementar de seu planejamento, mas, em última análise, também decide a "extensão" do investimento de capital: os custos de construção aumentam com o tamanho da casa, mas posteriormente você obterá mais receita de aluguel.
Sua situação financeira atual naturalmente desempenha um papel importante nesta decisão: Se você não pode financiar um prédio de apartamentos com dez ou mais apartamentos, você deve decidir se deseja uma opção menor.
A que grupo-alvo deve ser dirigido?
Além do tamanho geral, o tamanho dos apartamentos individuais em seu prédio também é importante. Se preferir construir apartamentos pequenos e econômicos, você se beneficia de mais segurança: quanto mais inquilinos diferentes você tiver, mais fácil será lidar com uma falha ou postergação dessa renda para um indivíduo.
O desenvolvedor: planejamento mais fácil
Se você decidir ter sua casa planejada por um promotor imobiliário, ou seja, uma empresa pré-fabricada ou sólida, você tem uma vantagem decisiva: graças à organização central, você só precisa trabalhar com um parceiro em vez de muitas empresas diferentes. Isso torna a organização muito mais fácil e garante que você mantenha uma visão geral, especialmente em casas grandes.
No geral, o planejamento é mais fácil quando as grandes decisões são tomadas no início: quando você tem certeza do tamanho, da forma e do layout aproximado, pode tomar decisões mais detalhadas.
dicas e truques
Sempre considere o aspecto econômico ao planejar seu prédio. Especialmente se a casa for usada como um investimento de capital, você deve sempre pensar economicamente e considerar como o prédio pode cumprir melhor seu propósito como um investimento de capital.
