A casa pré-fabricada - afeta o preço?
Muitas pessoas pensam que a casa pré-fabricada é uma alternativa barata à construção sólida que não pode acompanhar em termos de qualidade e durabilidade. A construção pré-fabricada moderna prova que ambas as afirmações estão erradas: as casas pré-fabricadas não são significativamente mais baratas nem inferiores em qualidade do que as casas maciças e também oferecem uma série de vantagens que são únicas neste setor.
Mas para que serve a construção pré-fabricada se não for significativamente mais barata do que a construção sólida? Uma grande vantagem é o curto tempo de construção: enquanto a estrutura de um enorme prédio de apartamentos leva vários meses, em prédios pré-fabricados modernos pode ser concluída em poucos dias, dependendo do tamanho. A organização central pelo fornecedor da casa pré-fabricada também é uma vantagem evidente, pois economiza tempo e esforço no planejamento e na construção.
Cálculo exemplar
No exemplo a seguir, calculamos os custos de uma casa multifamiliar com seis apartamentos que está sendo construída com construção pré-fabricada. A casa tem uma área útil de 140 metros quadrados; com três andares, cada apartamento tem cerca de 70 metros quadrados.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Construção da casca | EUR 220.000 |
| 2. Trabalho interior | 80.000 EUR |
| 3ª propriedade, 700 m² | 50.000 EUR |
| 4. Áreas externas (jardim, terraço) | 30.000 EUR |
| 5. Porão | 50.000 EUR |
| 6. Diversos | 20.000 EUR |
| total | 450.000 EUR |
Como você pode baixar o preço?
É sempre econômico comparar os vários fornecedores e ver onde a relação preço-desempenho é melhor. Na hora de comprar um prédio de apartamentos, não é importante apenas comparar, mas também fazer ajustes individuais: se a casa se destina a ser alugada, você deve pensar economicamente e construir apenas o que você realmente precisa.
dicas e truques
Descubra mais sobre os fabricantes de pré-fabricados e de casas sólidas para poder comparar melhor os preços. Às vezes, não são as diferenças entre os dois tipos, mas sim entre os fabricantes individuais de uma indústria que são surpreendentes.
