Varandas sempre seguem tendências e desenvolvimentos
Você provavelmente conhece as varandas muito estreitas que costumam ser encontradas em edifícios da década de 1960. Mas uma loggia com varanda dos anos 70 e 80 também é típica. Depois, houve várias ocasiões, como nos anos 1950, em que as varandas não eram importantes. No caso de edifícios antigos do pré-guerra, entretanto, eles geralmente são uma expressão da situação financeira do construtor e, portanto, estão ausentes em muitos casos.
A grande varanda espaçosa é o preferido hoje
Hoje, por outro lado, muitas pessoas estão se mudando para as cidades ininterruptamente há anos. Os empregos exigem isso. Mas nos cânions de asfalto e concreto, uma compreensão completamente nova da natureza surgiu nos últimos anos. Voltar à natureza é o lema. Na cidade grande, uma varanda é, portanto, essencial para muitas pessoas.
Retrofitting de uma varanda em diferentes edifícios
Os investidores que possuem edifícios com várias unidades residenciais, portanto, também adicionam varandas mais tarde ou realizam uma extensão de varanda. Mas também os proprietários de apartamentos ou casas em uma casa para uma, duas ou várias famílias muitas vezes gostariam de adicionar uma varanda posteriormente. No entanto, primeiro os obstáculos devem ser superados e um planejamento concreto realizado:
- O consentimento dos vizinhos pode ser necessário
- Planejamento de construção por um arquiteto ou engenheiro estrutural
- Análise da fachada e as opções de anexo resultantes
- Seleção de um conceito técnico de construção para varanda
- Elaboração dos planos de construção
- Processo de licença de construção
- Extensão da varanda
Não subestime o EnEV ao fazer o retrofit
O retrofit de uma varanda geralmente afeta edifícios existentes e antigos. No entanto, isso geralmente significa que os requisitos da Portaria de Economia de Energia (EnEV) devem ser implementados primeiro no que diz respeito à fachada. Normalmente, os sistemas compostos de isolamento térmico (ETICS) são acoplados, mas somam 50 cm. Isso significa que não é incomum que as linhas de construção sejam cruzadas nas plantas de construção.
Planos de desenvolvimento e legislação de bairro
Mesmo se as autoridades aprovarem uma extensão de varanda subsequente, isso geralmente significa que os vizinhos devem primeiro ser solicitados a dar o seu consentimento. Isso deve ser feito por escrito para evitar futuros mal-entendidos. O ETICS também influencia a escolha do conceito de fixação. Porque as varandas comuns para retrofit também podem ser diferenciadas de acordo com:
- Varanda frontal
- Varanda de extensão
Principais diferenças entre esses designs de sacada
A varanda anexa é um pouco mais cara, mas é independente e fica ao redor em postes de apoio. Como resultado, você não precisa necessariamente ancorar essa varanda na fachada. No entanto, isso acontece com a varanda de extensão. Externamente assente em postes, está ancorado na fachada. Isso significa uma intervenção no ETICS existente ou planejado. Isso está associado a custos mais elevados para evitar pontes frias.
Essas técnicas raramente são usadas durante o retrofit
Na ampliação de varandas, utilizam-se frequentemente suspensões em forma de treliças, que penduram a varanda na fachada. No entanto, deve-se levar em consideração que esses sistemas significam uma dissipação de peso mais massiva através da fachada. Pisos pendentes de varanda, ou seja, uma laje de concreto com mesa de varanda, não são considerados ao reformar uma varanda devido ao projeto complexo.
Do planejamento à construção da nova varanda
Uma vez que você tenha decidido sobre um sistema, os planos de construção são executados e enviados para permissão de planejamento. Assim que a licença de construção for concedida, você pode começar com a extensão. Entre as várias opções de retrofit à sua disposição, são sobretudo os diferentes custos da varanda que desempenham um papel determinante como critério de decisão.
dicas e truques
Você não deve subestimar os custos de cuidado e manutenção de uma varanda. Só pode garantir a longevidade e atrasar a renovação e renovação da sua varanda com um esforço adequado e regular.
