Extensão da varanda: assento ao sol ou sombra?
A primeira pergunta a ser respondida é quais são as demandas pessoais que você tem em sua varanda: Você gostaria de tomar café da manhã no sol da manhã - ou aproveitar os últimos raios de sol à noite? Você prefere que sua varanda fique na sombra com a maior freqüência possível?
Portanto, planeje a extensão da sua varanda na direção certa, mas também preste atenção às árvores frondosas e às casas vizinhas. Considere também a área ao redor de sua nova varanda: você provavelmente verá mais do lado da rua, mas não terá muita paz e sossego.
Um elemento estrutural saliente, como uma varanda ou terraço, naturalmente também projeta sombras: a janela panorâmica voltada para o sul não servirá mais adequadamente abaixo de uma varanda.
Informações legais sobre o tema extensão de varanda
Se você mora em um prédio de apartamentos com vários proprietários, deve primeiro obter a aprovação da comunidade de proprietários para sua extensão de varanda. Além disso, você deve, obviamente, enviar um pedido de construção e cumprir os regulamentos estabelecidos nos regulamentos de construção do seu estado.
O locador deve informar seus inquilinos por escrito sobre o tipo, escopo e duração do projeto de construção pelo menos três meses antes da construção da varanda. Ao mesmo tempo, ele também deve anunciar um possível aumento do aluguel com antecedência.
Um inquilino só pode impedir a extensão de uma varanda se isso significar uma dificuldade especial para ele ou seus colegas de apartamento. O aconselhamento jurídico de um advogado é recomendado em casos individuais.
Planejar a extensão da varanda: Como a varanda deve ser anexada?
Para anexar uma varanda à casa, existem várias variantes à escolha. Existem estas opções com e sem suporte:
- varanda autoportante apoiada em quatro suportes na frente da fachada (varanda frontal)
- varanda semi-autoportante, que é fixada com âncoras de parede e fica em dois suportes (varanda de extensão)
- varanda tipo cortina, anexada à fachada e suspensa com cabos de aço (varanda suspensa)
- Balcão cantilever, que é totalmente fixo à laje (varanda cantilever)
A opção mais econômica é a varanda autoportante com quatro apoios. Este modelo também oferece claras vantagens em termos de energia, já que quase não existem ligações à fachada que possam representar uma ponte fria.
A varanda cantilever é a solução mais elegante, uma vez que aqui não se veem suportes nem cabos de aço. No entanto, este modelo é particularmente caro e seu peso sobrecarrega a fachada. A área possível da varanda é limitada.
Na 2ª parte da nossa série sobre o tema ampliação de varandas, damos informações sobre os custos incorridos neste projeto.
dicas e truques
O simples uso de um teto de piso estendido como varanda, como era costume até os anos 1970, é mais provável de ser evitado hoje por motivos de energia. Freqüentemente, velhas sacadas desse tipo precisam ser isoladas retroativamente para eliminar as pontes frias.
