Turnkey, quase turnkey ou uma casa de extensão?
A maioria dos modelos nos catálogos dos fornecedores de casas pré-fabricadas está disponível em duas versões: chave na mão ou como uma casa de extensão. Se você decidir por uma casa pronta para uso, que geralmente é muito mais cara do que uma casa simples, você pode se mudar diretamente; o trabalho interior é feito pelo desenvolvedor.
Em contraste com isso, a casa de extensão não inclui quaisquer serviços que incluam trabalhos de interior. Portanto, você é responsável por realizar a instalação hidráulica e elétrica, bem como todos os outros trabalhos, desde a aplicação da mesa até o revestimento do papel de parede. Em troca, recebe uma redução de preço decisiva em comparação com a casa chave na mão: enquanto um modelo chave na mão exemplar custa 200.000 euros, a correspondente casa de extensão estaria disponível por cerca de 150.000 euros.
Mas se você disser a si mesmo: “Posso fazer um trabalho simples no interior”, muitas vezes há uma terceira opção: A casa quase chave na mão: Aqui, trabalhos exigentes, como a instalação elétrica, são atendidos enquanto pinta ou coloca o tapete é o seu trabalho é. No exemplo que acabamos de referir, esta opção custaria cerca de 180.000 euros.
O truque com a placa de base
Embora agora você conheça os diferentes preços, pode cair em uma armadilha cara: alguns fornecedores listam os diferentes preços sem considerar a placa de base necessária. Isso custa cerca de 80 euros por metro quadrado para a casa pré-fabricada. Com uma área útil de 120 metros quadrados, neste caso são 9.600 euros que tem de orçamentar para além do preço real.
Provedores justos trabalham de forma transparente
Se você está interessado em uma casa pré-fabricada, provavelmente já encomendou catálogos de várias empresas para poder comparar. OK então! Mas muitas vezes surge a pergunta: “Como posso reconhecer um bom fornecedor?” Um critério importante é a transparência: o catálogo está claramente definido e contém letras pequenas ou existem diferentes listas de preços com muitas descrições incompreensíveis? Bons fornecedores estão interessados em aconselhar os clientes de forma honesta e competente.
As pequenas empresas costumam fazer melhor
Se você tem catálogos diferentes, certamente notará os diferentes tamanhos. Os fabricantes com o maior sortimento não são automaticamente bons. Os fabricantes menores, que se especializam em apenas alguns modelos, geralmente são mais competentes e sabem mais sobre seus próprios produtos do que as grandes empresas.
dicas e truques
Peça o maior número possível de catálogos para obter a melhor visão geral possível do mercado. Isso torna mais fácil comparar preços e recursos.
