Diferentes faixas de preço
Tal como acontece com muitas outras coisas na vida, existe uma grande variedade de casas pré-fabricadas, especialmente no que diz respeito aos preços. De modelos padrão na faixa de preço de 150.000 euros a modelos amplamente equipados na classe alta (mais de 300.000 euros), a seleção é imensa. Mas não só o equipamento, mas também o tamanho e acima de tudo o provedor desempenham um papel decisivo.
A seguir, usaremos três classes de preços diferentes para mostrar como os fatores de preço individuais afetam o preço final da casa pré-fabricada. Os valores mencionados são exemplos realistas, mas podem variar significativamente em relação aos preços em sua região.
Casas pré-fabricadas baratas
Pode-se falar de casas pré-fabricadas de baixo custo quando se trata de modelos na faixa de 150.000 euros, ou seja, na faixa de preço total abaixo de 200.000 euros. Em muitos casos, as casas pré-fabricadas nessas faixas de preço não são baratas, mas oferecem qualidade decente e muito espaço por pouco dinheiro. Se você deseja comprar uma casa que não exceda essa faixa de preço, a comparação de preços por si só não é suficiente.
Muitas vezes, o trabalho interno representa uma grande economia: se você mesmo for capaz de realizar certas obras de interior ou se decidir construir uma casa, nada impede uma economia substancial de preços; Você receberá um total suportável.
Casas pré-fabricadas médias
A maioria das casas pré-fabricadas são construídas na faixa de preços de 200.000 euros, em muitos casos por algumas dezenas de milhares mais. Esta classe de preços representa o "investimento para toda a vida" usual: alto conforto de vida, espaço suficiente e bom equipamento são tão importantes aqui quanto o preço, que também é um critério importante.
Mas mesmo nesta faixa de preço, você deve tentar economizar em todos os cantos imagináveis: se você pensar em aceitar um trabalho mais leve, poderá economizar milhares de euros com pouco esforço. Mas o preço por si só não é decisivo: compre um bom isolamento e serviços de construção eficientes para garantir uma qualidade a longo prazo.
Casas pré-fabricadas luxuosas
Engana-se quem pensa que as casas pré-fabricadas são apenas uma alternativa barata às casas sólidas. O moderno edifício pré-fabricado oferece todas as possibilidades imagináveis para permitir luxo e o mais alto nível de equipamento e conforto, mas ao mesmo tempo eficiência e respeito pelo meio ambiente. Se investir mais de 300.000 euros, não só tem uma seleção de modelos adequados dos fornecedores, mas também inúmeras opções de personalização.
Cálculo exemplar
A construção de uma casa pré-fabricada envolve muito mais custos do que a própria casa. O cálculo a seguir lista os mais importantes e resulta em um preço final realista em todo o país.
A base é uma casa pré-fabricada com uma área útil de 120 metros quadrados em um terreno de 600 metros quadrados.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1º lote de terreno 600 m2 (desenvolvido) | 45.000 EUR |
| 2. Chave na mão para uma única família | EUR 200.000 |
| 3. Instalações ao ar livre | 15.000 EUR |
| 4. Planejamento e organização (cartório, registro de imóveis, etc.) | 15.000 EUR |
| total | 275.000 EUR |
Na vida real existem alguns custos adicionais, mas o exemplo mostra que o preço da casa pré-fabricada sozinho não representa os custos totais.
dicas e truques
Independentemente de qual segmento de preço você está interessado, compare os preços dos vários incorporadores imobiliários. Às vezes, você não apenas economiza custos significativos, mas o próprio provedor é ainda melhor.
