Comparação no exemplo
Usando um exemplo (casa unifamiliar, 12 x 10 m de área), queremos comparar as diferenças de custo entre os tipos individuais de isolamento. No exemplo, assumimos os seguintes requisitos:
- Telhado de duas águas
- Área do telhado 180 m²
- Telhado com telhas de concreto
- Participação de vigas na área do telhado 12%
- O telhado será posteriormente usado como espaço de vida
- o valor de transferência de calor legalmente exigido de 0,20 W / (m · K) deve ser alcançado para a área do telhado
| Tipo de isolamento | custo total | anotação |
|---|---|---|
| Isolamento no telhado | 18.698 EUR | * Substitua durante novas coberturas, incluindo sarrafos |
| Isolamento acima da viga | 15.618 EUR | * durante a substituição |
| Entre o artesão de isolamento de viga | 7.245 EUR | |
| Isolamento entre vigas para autoconstrução | 2.760 EUR | |
| Isolamento sob a viga | 5.800 EUR | * adicional, se você construir em torno de 2.300 EUR adicionais |
Todos os preços cotados (em todo o artigo) são preços líquidos.
Nota
Observe que a comparação de preços cotados é apenas uma amostra que se destina a esclarecer as diferenças de custo individuais. Dependendo das condições locais da sua casa, os preços dos isolamentos individuais podem variar significativamente. Em particular, o seguinte pode ser diferente:
- o tipo de telhado (por exemplo, telhado de quadril, telhado de meia quadril)
- a proporção de vigas na área do telhado
- o tamanho da área do telhado
- a complexidade geométrica da superfície do telhado (por exemplo, águas-furtadas existentes, calhas, vales, dobras no telhado)
Tudo isso pode ter uma influência decisiva no preço total dos trabalhos de isolamento de coberturas.
Trabalho não considerado
Além disso, não consideramos nenhum trabalho auxiliar ou adicional (como o processamento de isolamento em áreas de borda ou a instalação de claraboias, caso contrário, a comparação seria muito confusa. No caso de isolamento no telhado e acima do caibro, foi assumido que o trabalho de isolamento estava em curso de renovação do telhado ocorrem onde toda a cobertura do telhado é removida de qualquer maneira e, em seguida, substituída (não levamos esses custos de cobertura em consideração).
Informações gerais sobre os custos
Diferentes critérios devem ser considerados para os diferentes tipos de isolamento do telhado:
- Custo da obra
- Possibilidades de se construir
- Eficácia do isolamento
- Risco de ponte térmica
- trabalho adicional possivelmente necessário
Isolamento no telhado
O isolamento no telhado (também: isolamento térmico na cofragem) é executado acima das vigas no revestimento do telhado. O isolamento está abaixo das ripas. Um procedimento inverso, ou seja, fixar o isolamento nas ripas (o chamado telhado térmico), não é mais feito hoje devido a problemas recorrentes de estanqueidade do telhado. Os custos de isolamento no telhado são relativamente elevados (cerca de 70 - 90 euros por m² de área do telhado), mas é altamente eficaz e elimina virtualmente o risco de pontes térmicas. Diferentes construções de telhado (telhado ventilado) são possíveis e em alguns casos aumentam o preço.
Isolamento acima da viga
O isolamento acima da viga é basicamente semelhante ao isolamento no telhado, mas geralmente é construído de forma mais simples. Aqui, o material de isolamento não é preso à cofragem de madeira, mas diretamente às vigas. Isto significa que os custos são ligeiramente inferiores aos do isolamento do telhado (a cofragem de madeira para o isolamento do telhado custa normalmente 16-25 EUR adicionais por m²). Tanto o isolamento no telhado quanto acima da viga são apenas econômicos se forem realizados no decurso de uma renovação do telhado, caso contrário, os altos custos de isolamento também incluiriam os custos de remoção do telhado e recobrimento, bem como substituição das ripas.
Entre o isolamento da viga
O isolamento entre as vigas é um tipo de isolamento comparativamente barato que também pode ser realizado sem remover a cobertura do telhado. Em termos de preço, está na faixa de O material de isolamento é preso entre as vigas - como um feltro ou tapete de fixação. Isso também pode ser feito por você, o que pode reduzir significativamente o custo do isolamento. Em muitos casos, entretanto, custos adicionais devem ser esperados porque a altura do caibro interno é muito baixa para a espessura de isolamento necessária ou a proporção de caibros na área do telhado é muito alta. Nesse caso, a única opção que resta é dobrar as vigas ou, adicionalmente, realizar o isolamento sob as vigas. Ambos podem aumentar significativamente o custo do isolamento. O risco de pontes térmicas é muito alto com isolamento entre as vigas.
Isolamento sob a viga
O isolamento abaixo do caibro é sempre realizado como uma medida adicional ao isolamento entre os caibros, a fim de obter um melhor efeito de isolamento. Se para o isolamento são utilizados painéis que podem ser rebocados directamente, não há custos para o revestimento interior do sótão. Isto coloca o preço deste isolamento adicional em perspectiva (principalmente na faixa de 30 - 40 EUR por m² de área de telhado com espessuras de isolamento normais).
Isolamento total da viga
Em casas de eficiência energética, várias medidas de isolamento são frequentemente usadas em combinação. O chamado isolamento total da viga é uma combinação de isolamento no telhado e entre as vigas, se necessário também isolamento sob o telhado (dependendo do valor de transferência de calor desejado). Os custos são significativamente mais elevados do que com medidas de isolamento individuais, mas existe uma certa segurança futura em termos dos valores de isolamento e, claro, uma economia correspondente nos custos de aquecimento. Os custos aumentam acentuadamente quando os valores U diminuem, como mostra a seguinte tabela:
| Teto de transmitância térmica | Custos por m² de área de telhado |
|---|---|
| 0,19 - 0,20 W / (m K) (padrão EnEV) | aproximadamente 80 - 110 EUR por m² de área de telhado |
| 0,14 - 0,15 W / (m K) | aprox. 95 - 130 EUR por m² de área de telhado |
| 0,11 - 0,12 W / (m K) | cerca de 115 - 160 EUR por m² de área de telhado |
| Menos de 0,10 W / (m K) (casa passiva) | aprox. 135 - 185 EUR por m² de área de telhado |
Critérios básicos para o preço do isolamento
- espessura de isolamento necessária
- valor U desejado da área do telhado
- Materiais de isolamento térmico usados (diferenças de preço para o material, apesar dos valores nominais semelhantes)
- condições locais e geometria do telhado
- Tamanho da área do telhado
Custos para qualquer trabalho adicional que possa ser necessário
- Duplicação das vigas para isolamento entre as vigas (cerca de 8-11 EUR por m de comprimento da viga
- isolamento adicional necessário (isolamento sob a viga, isolamento em toda a viga para atingir o valor de transferência de calor)
- renovação necessária das ripas (3 - 20 EUR por m² de área de telhado)
- Trabalhos de reparo em vigas danificadas
- Reforço da estrutura do telhado para criar capacidade de carga suficiente
- Reprojeto de beirais e drenagem de telhado (calha de chuva) necessário
- Ajuste a crista (para isolamento no telhado e acima da viga)
Fatores mais baratos
- Isolamento entre vigas em vez de isolamento no telhado
- coberturas de telhado com bom isolamento térmico
- baixa proporção de vigas na área do telhado
Fatores caros
- geometrias e formas complicadas de telhados
- Dormers, gargantas, calhas, tejadilhos
- extenso trabalho de ajuste necessário para isolamento no telhado (telhado elevado)
Economia potencial por meio da autoconstrução ou contribuição pessoal
Com o isolamento no telhado e acima da viga, não há opções de autoconstrução. Com o isolamento entre vigas, no entanto, você pode economizar custos significativos fazendo isso sozinho. Em nosso exemplo, os custos do isolamento entre as vigas, se você fizer isso completamente, cairão para cerca de 2.700 a 2.900 EUR (incluindo revestimento). Para um isolamento adicional necessário sob as vigas ou a duplicação das vigas, no entanto, você também deve estimar os custos adicionais para a autoconstrução (isolamento sob as vigas em torno de 10-20 EUR por m², dependendo da espessura de isolamento necessária).
avanço
Existem várias maneiras de obter financiamento para todos os tipos de isolamento de telhados. Também existe sempre a possibilidade de deduzir parte dos custos do imposto sobre o rendimento. Se for realizada uma conversão de sótão com economia de energia, a maioria dos subsídios também pode ser usada para medidas de construção adicionais. Observe, no entanto, que nem todas as concessões também podem ser usadas para instalar o isolamento por conta própria.
dicas e truques
Se você não quiser usar seu sótão como área de estar e também não quiser aquecê-lo, não será necessário isolar o telhado. Nesse caso, o isolamento do último andar é suficiente, o que é significativamente mais econômico do que o isolamento do telhado. A laje de piso pode então ter um valor de transferência de calor de no máximo 0,24 W / (m · K).
