A renovação muitas vezes ajuda
A reforma ajuda a transformar uma casa parcialmente danificada em um edifício completamente limpo e perfeito. Este não é um problema com umidade e mofo normais; Depois que um especialista encontra o emprego, uma empresa de remediação cuida dele. A maioria das reformas nem mesmo precisa considerar a demolição.
A demolição é, portanto, devida se os custos da renovação forem muito altos ou se a renovação não for mais possível. Isso ocorre se a casa inteira estiver mofada e quase nenhuma área estiver em ordem. A única coisa que ajuda aqui é a demolição.
Fatores de custo de demolição
O tamanho da casa, claro, desempenha um papel decisivo e depende da jornada de trabalho e do esforço; As casas unifamiliares geralmente têm uma vantagem aqui. As condições locais também são de grande importância: É uma vantagem se a casa for facilmente acessível por todos os lados; no caso de deficiência, as medidas cautelares necessárias resultam em custos adicionais.
Quaisquer medidas de segurança necessárias, por exemplo, se a casa estiver diretamente em uma via pública, também causam custos adicionais. Isso também se aplica a edifícios nas proximidades que requerem proteção abrangente contra o trabalho de demolição. O conteúdo da casa também desempenha um determinado papel: se houver resíduos perigosos ou outras substâncias ou substâncias perigosas na casa, a empresa de demolição deve proceder separadamente.
Uma adega acarreta custos adicionais, uma vez que a desmontagem no solo não é tão fácil como na superfície. Portanto, caso tenha interesse em uma nova edificação, deverá solicitar comprovante de compactação para que seja comprovada a correta demolição do subsolo e posterior enchimento. Além dos custos principais, existem, naturalmente, outros custos, por exemplo, de descarte.
Cálculo exemplar
O exemplo a seguir é uma casa unifamiliar com uma área de 130 metros quadrados, onde as condições de demolição são favoráveis; não existem barreiras.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Planejando a demolição | 800,00 EUR |
| 2. Trabalho preparatório | 3.000,00 EUR |
| 3. Demolição | 12.000,00 EUR |
| 4. Demolição da adega, compactação | 5.000,00 EUR |
| 5. Eliminação | 1.500,00 EUR |
| total | 22.300,00 EUR |
dicas e truques
Certifique-se de obter informações sobre os preços de várias empresas de demolição e obter uma oferta para sua casa para uma única família. O cálculo acima indica um possível preço médio, com empresas de demolição superfaturadas o nosso exemplo poderia ter custado 30.000 euros sem problemas.
