Tamanho pequeno - menor custo
O pequeno tamanho da casa unifamiliar em comparação com outros tipos de casa também oferece uma vantagem de preço: Se uma casa unifamiliar e uma casa para duas famílias forem construídas com equipamentos comparáveis, a economia pode chegar a quantias significativas de cinco dígitos.
Mas pequeno não significa automaticamente barato: devido às inúmeras possibilidades de individualização que podem ser encontradas em construções pré-fabricadas e sólidas, as casas unifamiliares também podem ser caras. Portanto, você não deve confiar no tamanho relativamente pequeno, mas sempre manter uma visão geral dos custos de construção.
Casa pré-fabricada ou maciça: o que é mais barato?
Casas pré-fabricadas são consideradas a alternativa barata para casas sólidas, mas isso é verdade? Normalmente sim, uma vez que uma casa pré-fabricada pode ser fabricada industrialmente e, portanto, exige menos esforço do que a variante “tijolo sobre tijolo”. No entanto, existem inúmeras opções de personalização em edifícios pré-fabricados modernos, que estão se tornando cada vez mais populares entre os proprietários de edifícios e, claro, custam mais do que o modelo padrão do catálogo.
Portanto, a economia de preço em comparação com casas sólidas às vezes é muito baixa, e é por isso que seu gosto pessoal conta: você prefere um tempo de construção significativamente reduzido ou uma estrutura mais maciça que pontua em termos de isolamento acústico?
O projeto de amostra
Para nosso exemplo, pegamos uma enorme casa unifamiliar com uma área útil de 120 metros quadrados. Para tornar o cálculo global realista, todos os custos são calculados, incluindo os do terreno associado, cuja área é de 500 metros quadrados. Obviamente, os preços dos imóveis e da construção podem variar muito, dependendo da região e das empresas envolvidas.
Cálculo de amostra
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Casa unifamiliar (enorme área de 120 m²) | 120.000 EUR |
| 2. porão | 40.000 EUR |
| 3ª propriedade (500 m²) | 35.000 EUR |
| 4. Trabalho interior | 60.000 EUR |
| 5. Projeto de terraço e jardim | 15.000 EUR |
| 6. Assuntos organizacionais (cartório, licença de construção) | 10.000 EUR |
| total | EUR 280.000 |
Como você pode economizar custos?
Uma boa organização e planejamento economizam muito dinheiro na construção de uma casa unifamiliar. Ao planejar, defina um limite financeiro claro para planejar melhor o financiamento. Do contrário, os itens individuais somarão um total que pode exceder em muito a sua estimativa.
Também importante: Pequenas economias, em qualquer ponto, também desempenham um papel decisivo: Se você prestar atenção às possíveis economias durante todo o processo de construção, isso será claramente perceptível no valor final.
dicas e truques
Compare os preços de diferentes empresas ou empresas para obter uma visão geral do que está em oferta. O provedor mais caro não é necessariamente o melhor; A experiência de outros construtores geralmente ajuda mais.
