O planejamento
No processo de construção subsequente, vamos primeiro olhar para uma casa sólida clássica e, mais tarde, para a casa pré-fabricada. A maioria das etapas da construção de uma casa ocorre antes do início da construção. No início, você deve se perguntar: O que eu quero, afinal? Com a ajuda de uma lista de verificação, é fácil ter uma ideia aproximada da futura casa.
Agora deve encontrar um arquitecto que o possa aconselhar no próximo passo: a escolha do terreno para a construção. Irá ajudá-lo a encontrar o posicionamento ideal da casa e a melhor utilização possível do imóvel. Uma vez tomada esta decisão, seguem-se as formalidades, que incluem a inscrição no registo predial e a venda do imóvel com o auxílio de um notário.
Agora a casa está planejada: o tamanho, a aparência e os equipamentos são planejados com seu arquiteto, inclusive a urbanização do imóvel (cabos, esgoto, etc.). Feito isso, é apresentado o pedido de construção, que deve ser seguido pela licença de construção. Agora é uma questão de coletar os preços dos materiais, planejar detalhadamente o planejamento hidráulico, eletrônico e do aquecimento e, claro, encontrar as empresas de artesanato que farão a construção.
A construção
Após um planejamento completo, a construção pode começar. Inicia-se com a preparação do local, após a qual são realizadas as obras de terraplenagem e esgoto, bem como a finalização da laje. Agora, a concha com paredes e tetos pode ser erguida antes do trabalho de cobertura.
Em seguida, realiza-se o trabalho interior, que inclui uma vasta gama de trabalhos: a betonilha, a canalização e a electricidade fazem parte tanto como as escadas, o reboco, o assentamento do parquete e o revestimento. Após o trabalho de interior, sua casa está pronta; agora tudo o que resta é configurar e mover.
Casas maciças e pré-fabricadas: a diferença
A diferença mais fundamental na construção é que a concha da casa pré-fabricada é feita de peças pré-fabricadas que podem ser montadas em poucos dias. Todo o planejamento da casa é feito por um único fornecedor, a empresa de sua casa pré-fabricada, mas por outro lado não difere significativamente de uma casa sólida.
Com uma grande casa unifamiliar, todo o processo de construção, desde a ideia até a mudança, leva em média 18 meses, mas pode variar muito dependendo da sua situação pessoal. A casa pré-fabricada economiza alguns meses aqui, graças à construção rápida e organização centralizada por um fornecedor.
dicas e truques
Na Internet, você encontrará muitos depoimentos de construtoras que descrevem sua experiência com planejamento, construção e todo o cronograma. Isso pode ajudá-lo a obter uma melhor visão geral da fase de construção.
