As vantagens do apartamento da vovó
Um apartamento da avó pode ser usado de diferentes maneiras: por um lado, é ideal para duas pessoas, o que é vantajoso em termos de uma vida multigeracional. Por outro lado, pode ser utilizado como arrendamento ou apartamento de férias e assim gerar receitas adicionais. A primeira razão em particular é crucial para muitos construtores: a próxima geração também pode viver na mesma casa.
Além disso, um apartamento de vovó é muito mais barato do que uma casa para duas famílias. Se você optar por um apartamento de vovó, a casa unifamiliar “normal” é, em princípio, apenas ampliada; o tipo de casa não muda. Uma casa para duas famílias, por outro lado, não só requer mais material, mas também mais esforço do que uma casa para uma única família. Portanto, se você não precisa de um segundo apartamento completo, pode economizar muito dinheiro com o apartamento da vovó.
Sem substituição para a casa para duas famílias
Mas se agora você acha que a casa para duas famílias é supérflua, você está errado. Um apartamento de vovó geralmente não é adequado para uma família inteira, mas apenas para duas pessoas. Isso não apenas restringe o círculo de possíveis inquilinos, mas também torna mais difícil a vida multigeracional mencionada.
Além disso, deve-se levar em conta que a construção de um apartamento da avó é relativamente barata, mas aumenta visivelmente o preço da casa unifamiliar real. Apesar deste investimento, não é possível obter rendimentos de aluguel comparáveis com a casa para duas famílias.
Se você decidir alugar, há outra desvantagem: como agora você está na vizinhança direta, sua liberdade é restrita até certo ponto. Na maioria dos casos, isso inclui poluição sonora; Portanto, pense com cuidado sobre quem deve morar em sua casa.
Calcule com antecedência
Basicamente, agora você tem três opções: a casa unifamiliar "normal", a casa unifamiliar com um apartamento separado e a casa para duas famílias. Antes de tomar essa decisão, use uma lista de verificação que descreve os custos iniciais, os benefícios e o retorno potencial sobre a renda do aluguel.
Essa decisão também depende de seus requisitos para a própria casa da família. Se você valoriza o espaço, um apartamento da vovó é bem adequado; se o design e a modernidade são mais importantes, seria difícil de acomodar ou exigiria uma quantidade desproporcional de espaço.
Então você vê: a decisão sobre o apartamento da vovó depende muito da sua situação pessoal, certamente é também uma questão de custo. Se os benefícios do apartamento da vovó não forem claros, você deve economizar o investimento.
dicas e truques
Descubra mais com fornecedores de casas pré-fabricadas e sólidas sobre os diferentes modelos e as respectivas sobretaxas para o apartamento da avó. Em alguns casos, as sobretaxas para uma casa para duas famílias são ainda mais baixas do que o esperado, por isso você também deve considerar esta opção.
