Quais são as vantagens de uma adega?
Mas por que tantos construtores estão investindo em um porão, embora os custos sejam tão altos? Porque o espaço adicional oferece possibilidades infinitas de uso. O mais popular é o uso do subsolo, pois oferece espaço para armazenamento de suprimentos, equipamentos esportivos, principalmente de ferramentas, equipamentos de jardinagem e bricolagem, além da lavanderia.
O espaço conquistado não serve apenas para guardar todos os artigos, mas também para acolher os serviços do edifício: Caldeiras a óleo ou aquecimento a gás, mas também é possível "arruma-se" tecnologia de construção avançada para a utilização de energias renováveis.
A cave é particularmente prática em moradias unifamiliares que utilizam energias renováveis, visto que a tecnologia necessária frequentemente ocupa muito espaço. Uma bomba de calor ou sistemas de ventilação eficientes retirariam valioso espaço vital acima do solo, o que é particularmente perceptível na pequena casa unifamiliar em comparação com outros tipos de casa.
Quanto custa um porão em média?
A clara desvantagem da cave são os seus custos: em média, uma casa com uma cave alta, normalmente apenas parcialmente enterrada, custa 180 euros a mais por metro quadrado do que uma casa sem cave. No caso de uma cave totalmente subterrânea, os custos são ainda mais elevados: aqui existem custos adicionais de 400 euros por metro quadrado.
Embora os preços variem dependendo da região, do fornecedor e, claro, da resistência do piso, o resultado final é que a adega média em uma casa unifamiliar custa entre 30.000 e 40.000 euros a mais.
Não se deve esquecer o aumento do valor do imóvel: se você investir em um porão, não só terá melhores oportunidades de venda, como também conseguirá um preço de venda visivelmente mais alto pela casa.
Valerá a pena o investimento?
Esta pergunta só pode ser respondida com referência à sua situação pessoal, não em geral.
Se você não precisa de muito espaço de armazenamento, um depósito acima do solo também pode ser suficiente, os serviços do edifício também podem ser instalados acima do solo. Uma cave não é, portanto, absolutamente necessária, mas sim um "luxo" que torna a vida na casa mais agradável e prática.
A adequação da propriedade para a construção da adega também desempenha um papel importante. Se atingir o lençol freático, os selos necessários também aumentam a faia. Se o solo for particularmente firme, a terraplenagem torna-se cara. Portanto, ao escolher um terreno, você deve considerar se deseja uma adega.
dicas e truques
Descubra com outros construtores se eles investiram em um porão ou não e quais os benefícios que ele proporcionou até agora. Essas experiências podem tornar a decisão muito mais fácil.
