O custo em três fases
Para lhe dar uma visão geral clara dos custos totais de uma casa unifamiliar, dividimos o processo geral em três fases. A primeira fase é o planejamento: junto com o arquiteto e as posteriores empresas responsáveis ou uma empresa, a posterior casa é planejada com precisão. Claro, há custos para todos os envolvidos. O planejamento detalhado é importante tanto para a organização quanto para possíveis economias de custo.
A segunda fase inclui a construção da própria casa e tudo o que a acompanha: os custos da propriedade, a reforma do interior e o desenho da propriedade são elementares. Essa parte é a mais cara, pois não ocupa apenas os custos de material, mas também o salário por hora dos trabalhadores envolvidos. O bom planejamento desde a primeira etapa compensa aqui; quanto mais suave, mais barato.
A terceira fase inclui todos os custos adicionais que surgem após a construção. Isso inclui principalmente os custos operacionais, como aquecimento ou eletricidade, mas também outros custos, por exemplo, para registro de cartório e registro de imóveis.
Projeto de amostra
A seguinte moradia unifamiliar serve para ilustrar os custos totais: Com uma área útil de 120 metros quadrados, é suficientemente grande e ocupa uma propriedade de 500 metros quadrados. Leva em consideração o planejamento, a construção e os custos acessórios médios; Você pode encontrar uma análise detalhada dos custos adicionais neste artigo.
Cálculo
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Planejamento (arquiteto, empresa, alternativamente empresa) | 10.000 EUR |
| 2. Casa unifamiliar (enorme, área útil de 120 m²) | 120.000 EUR |
| 3. Trabalho interior | 60.000 EUR |
| 4. Porão | 40.000 EUR |
| 5. Propriedade (500 m²) | 35.000 EUR |
| 6. Garagem | 10.000 EUR |
| 7. Projeto do terreno (jardim, terraço, etc.) | 20.000 EUR |
| 8. Custos adicionais (inscrição no registro de imóveis, notário, corretor, etc.) | 10.000 EUR |
| total | 305.000 EUR |
Custos auxiliares mensais para 120 metros quadrados de área: 258,00 EUR
Economize custos
Em quase todos os pontos do processo de planejamento e construção, bem como no tempo posterior, você pode economizar dinheiro ao comparar preços diferentes, boa organização e sua própria contribuição para o financiamento. Preste atenção a um modo de vida eficiente, para que os custos auxiliares mensais também sejam menores.
No que diz respeito aos custos, a moradia unifamiliar apresenta uma vantagem sobre os outros tipos de moradia: devido ao seu tamanho geralmente menor e ao menor esforço associado, todos os custos são inferiores, por exemplo, uma moradia unifamiliar. Vista desta forma, a casa unifamiliar é uma economia em si mesma.
dicas e truques
Você não deve se concentrar exclusivamente em economizar ao construir uma casa. Em alguns lugares é mais importante estar atento à qualidade para se beneficiar por muito tempo do investimento. Uma boa organização, por exemplo, economiza muito dinheiro.
