Alto valor de revenda
Uma vantagem decisiva de uma casa sólida sobre a casa pré-fabricada é o maior valor de revenda. Embora isso seja infundado em muitos casos, a casa sólida tem uma clara vantagem aqui, provavelmente por causa de sua reputação de longa data. Em uma casa de dez anos, desvios de 10 a até 20% são possíveis.
Mas a reputação de longa vida útil é verdadeira? Sim. As casas sólidas têm uma estrutura estável desde o início que apresentam uma vantagem em termos de durabilidade. No entanto, a diferença entre casas pré-fabricadas e sólidas está se tornando cada vez menor aqui, já que tanto os fabricantes de casas pré-fabricadas quanto os clientes dão importância crescente à qualidade de longo prazo.
Alto isolamento acústico, bom clima ambiente
Além disso, devido à sua estrutura maciça, uma casa sólida apresenta um nível fundamentalmente alto de isolamento acústico, tanto no exterior quanto entre os cômodos individuais. Embora isso quase possa ser alcançado com a casa pré-fabricada, as condições para a casa sólida são mais favoráveis.
Com a utilização de materiais naturais, as casas sólidas também apresentam uma vantagem ao nível do clima interior e da troca de clima entre as divisões. Algumas casas pré-fabricadas também apresentam boas qualidades neste critério, mas apresentam aqui uma desvantagem devido à produção industrial se não forem apresentadas como particularmente benéficas para a saúde.
Planejamento mais livre
Junto com seu arquiteto, você planeja uma casa sólida que provavelmente não existirá novamente. Assim você tem excelentes oportunidades de customização, sem nenhuma especificação. Este princípio encontra seu caminho em design exterior e interior. Associado a esta vantagem está o facto de a sua casa se adaptar exactamente às suas necessidades, sem componentes desnecessários.
A resistência ao vento de casas sólidas também é a referência em sua classe. A utilização de materiais sólidos estabiliza a estrutura da casa de forma que tanto o ruído do vento como os movimentos do vento são protegidos de forma eficaz.
Não se deve esquecer a proteção contra incêndio: é claro que as casas pré-fabricadas também estão equipadas com as melhores medidas de proteção possíveis, mas sua construção é baseada em vigas de madeira. Em caso de emergência, eles são acesos e queimados com a casa. A construção sólida tem uma vantagem aqui, pois as paredes, em sua maioria feitas de concreto ou tijolo, não são inflamáveis e podem resistir mais em caso de incêndio.
As desvantagens
As desvantagens da casa sólida são limitadas a três aspectos principais: O tempo de construção mais longo em comparação com uma casa pré-fabricada, na maioria dos casos custos de construção mais elevados e os longos tempos de secagem de elementos individuais associados ao tempo de construção.
Embora o casco de uma casa pré-fabricada seja erguido em poucos, geralmente um ou dois dias, isso pode levar vários meses para uma casa sólida, quatro a oito dependendo do tamanho da casa e do mobiliário, o que é uma clara desvantagem. Os longos tempos de secagem da betonilha, laje ou gesso são em parte responsáveis por isso: Com a casa pré-fabricada, os elementos individuais já podem ser pré-fabricados.
A suposição é generalizada de que as casas sólidas são significativamente mais caras do que as versões acabadas. Embora isso seja verdade em muitos casos, mesmo casas pré-fabricadas não são uma pechincha, já que individualidade e solidez também são exigidas aqui.
dicas e truques
Deixe o especialista aconselhá-lo na hora de decidir o tipo de construção. Vantagens e desvantagens de ambos os lados realmente não tornam a decisão fácil, já que a qualidade e o custo desempenham um papel importante.
