As vantagens de uma adega
Mas por que tantos construtores escolhem um porão? Oferece vantagens claras: não só é impressionante a grande quantidade de espaço de armazenamento, mas também o valor de revenda; Uma casa pré-fabricada ou sólida com cave rende mais dinheiro quando vendida do que uma casa apenas com laje.
Mas um porão pode ser usado de maneiras ainda mais diversas: não apenas espaço de armazenamento, mas também banheiros, uma sauna ou até mesmo uma sala de festas com um bar - algumas coisas são melhor armazenadas "no subsolo" do que em andares acima do solo.
Também existe espaço suficiente para as salas técnicas na cave e, por isso, não ocupam nenhum espaço do espaço “correcto” de habitação.
Quais são os custos adicionais de uma adega?
Uma razão pela qual alguns proprietários optam por não ter um porão, apesar de suas muitas vantagens, é o custo: um porão decente requer um bom isolamento que retenha o calor e seja totalmente resistente à umidade. Além disso, a escavação deve ser paga; O resultado final é que uma média de 40.000 euros a mais é incorrida e, com "luxo" adicional, pode ser duplicado.
Para tornar o cálculo de custos realista, você também deve incluir o valor de revenda aprimorado: Desta forma, parte dos custos adicionais são "eliminados" e a adega não é tão cara quanto se pensava inicialmente.
Até que ponto o tempo de construção é estendido?
Especialmente com casas pré-fabricadas, o curto tempo de construção é uma grande vantagem: uma casa pré-fabricada média pode ser construída em um a dois dias. Um porão estende este tempo de construção consideravelmente, pelo menos em termos relativos: como regra, leva mais três a quatro semanas para construir uma casa pré-fabricada com um porão.
Mas se você considerar que a obra interior também leva de oito a doze semanas, o tempo prolongado de construção não deve ser um critério sério na hora de decidir a favor ou contra um porão.
O que mais preciso ter em mente?
Nem todo terreno é adequado para um porão: antes de comprar um terreno, descubra exatamente se você pode construir um porão lá, se você decidiu fazê-lo. Normalmente um solo arenoso e macio é a razão.
Você também deve prestar atenção a quando e com que freqüência você ventila seu porão: Ventilação incorreta leva à penetração de umidade e permite o desenvolvimento de mofo.
dicas e truques
Veja suas necessidades: eu realmente preciso de um porão? Se você não usa muito o subsolo, pode economizar muito dinheiro para construí-lo.
