Pro - quais são as vantagens das casas pré-fabricadas?
As vantagens das casas pré-fabricadas são de longo alcance: devido à construção de vigas de madeira e paredes compostas, não apenas formas mais individuais e exóticas são possíveis, mas também uma construção rápida: embora a montagem real leve apenas alguns dias, o trabalho interno também é feito em algumas semanas.
Um bom isolamento térmico também convence: a madeira fornecida com material isolante pode isolar o calor melhor do que o concreto, a pedra ou o tijolo. Outra vantagem é a qualidade constante: o selo de aprovação RAL concedido pela Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau (GDV) distingue fabricantes e fornecedores pela qualidade consistente.
O atendimento ao cliente também é prático: em vez de ter que manter contato com várias empresas artesanais, você só tem uma pessoa de contato com o seu fornecedor de casas pré-fabricadas. Graças à garantia de preço fixo, que normalmente é concedida, o projeto global pode ser financiado de forma mais barata e melhor calculada. E se você quiser saber como será a sua casa, com certeza existem algumas casas de referência que sua empresa de residências pré-fabricadas irá mostrar a você.
Contras - as desvantagens da construção pré-fabricada
Uma desvantagem dos edifícios pré-fabricados é que geralmente são menos à prova de som: os materiais que isolam melhor o calor não conseguem acompanhar isso. No entanto, se esse problema surgir, você também pode adicionar isolamento acústico posteriormente.
Enquanto as paredes externas isolam bem o calor, o isolamento térmico interno sofre com a construção pré-fabricada, não menos por causa da frequentemente popular "vida em plano aberto". Você provavelmente notará que quase todos os quartos têm o mesmo clima interno. O design interior também é mais complicado do que com estruturas sólidas: peças pesadas de móveis podem ter que ser aparafusadas à estrutura.
O maior problema, porém, é o infundado menor valor de revenda: depois dos 40 anos, você tem que viver com um desconto de 10-15% em relação às casas sólidas. Ninguém sabe realmente por que isso acontece com a qualidade de hoje.
E quanto ao preço?
O pensamento de que casas pré-fabricadas são sempre as alternativas baratas para edifícios sólidos há muito se tornou proibido: a tendência em edifícios pré-fabricados é individualidade e solidez. Acabou o tempo em que as casas pré-fabricadas só eram compradas no catálogo, por assim dizer "na prateleira".
Maior qualidade, maiores preços. Devido à tendência para casas pré-fabricadas individuais, a diferença de preço para casas sólidas é muito pequena ou não existe mais. Claro que ainda existem variantes mais baratas, mas sejamos honestos: você realmente quer uma casa que já existiu centenas de vezes neste formato?
Portanto, o preço alegadamente inferior não pode ser considerado uma vantagem clara da construção pré-fabricada. Se optar por uma casa sólida, em muitos casos não terá de pagar uma sobretaxa significativa em comparação com a alternativa “barata”. Compare os modelos de ambos os tipos entre si e veja individualmente onde você pode economizar mais.
dicas e truques
Vá para a alternativa que você se sinta bem. Se você acha que apenas uma casa enorme é “algo para a vida”, então você deve ir em frente.
Visão geral
A lista a seguir mostra mais uma vez todas as vantagens e desvantagens da casa pré-fabricada.
Por
- Design mais individual graças à construção de vigas de madeira leve
- Tempo curto de construção
- Devido aos materiais mais leves, a construção também é possível em terrenos difíceis, como em declives.
- Bom isolamento térmico para o exterior
- Alto padrão de qualidade
- Pacote de serviço, apenas uma pessoa de contato
- Visualização possível com antecedência
Contra
- Isolamento de som inferior
- Isolamento térmico reduzido entre os quartos
- O design de interiores pode ser problemático
- Valor de revenda inferior
