Casa chave na mão ou a variante de extensão?
Uma afirmação como "a construção levará duas semanas" não pode e não deve ser feita. O tempo de construção depende muito das suas decisões: se você decidir por uma casa chave na mão, o fabricante assume todos os trabalhos de acabamento, enquanto uma casa de acabamento só é "entregue" com o telhado, paredes, portas e janelas e o gesso externo.
Outro critério é o porão: se você decidir fazê-lo, geralmente terá que construir mais três a quatro semanas. O tamanho geral e a complexidade da casa também desempenham um papel: se ela estiver muito aninhada e não for uma “caixa”, o tempo de construção também pode levar mais tempo.
Assim, você pode ver que o tempo de construção de casas pré-fabricadas varia individualmente. No entanto, seu tempo de construção é definitivamente menor do que com casas sólidas. Continue lendo para descobrir por que esse é o caso.
Por que o tempo de construção é mais curto do que para casas "normais"?
O princípio industrial utilizado pelas empresas de habitação pré-fabricada permite uma enorme economia de tempo: as paredes e vigas individuais são fabricadas com precisão em um processo altamente moderno. Eles estão disponíveis apenas algumas semanas após a elaboração do plano e podem ser levados ao canteiro de obras.
Uma vez lá, as peças individuais são montadas em um dia e o telhado é montado no segundo dia, o mais tardar. O mesmo processo leva alguns meses para a variante “pedra sobre pedra”. Esta etapa é de longe a maior economia de tempo que uma casa pré-fabricada pode oferecer.
O acabamento interior, por outro lado, é muito mais demorado e exige o mesmo esforço que as casas maciças. A instalação elétrica e hidráulica, a pintura e outros processos custam cerca de oito a doze semanas de tempo de trabalho.
A licença de construção
Em todo o cálculo do tempo, não se deve esquecer a licença de construção, necessária em todos os casos. Você economizou algum tempo com a variante de casa pré-fabricada, pois o projeto geralmente já está disponível. Infelizmente, isso não ajuda quando se trata do tempo de processamento: se você tiver sorte, receberá sua aprovação após um mês, caso contrário, pode ser quatro vezes.
Portanto, é obviamente aconselhável apresentar o projeto o mais cedo possível para encurtar o processo geral. O problema aqui é que, a menos que você tenha uma licença, nem mesmo as partes da sua casa podem ser feitas.
dicas e truques
Você é tecnicamente talentoso ou tem amigos e conhecidos que entendem algo sobre isso? Aí você pode ir para a casa de acabamento: Economiza dinheiro e, se você for rápido, muito tempo.
Visão geral temporal
A fim de ilustrar todo o "processo" novamente, você encontrará uma visão geral aqui - da ideia à construção.
- Fase de planejamento: você entra em contato com uma empresa de casas pré-fabricadas com a qual planeja sua casa de acordo com suas necessidades individuais. Claro, um pedaço de terra deve primeiro ser comprado para isso. Pode levar algumas semanas desde a ideia até o plano concluído.
- Quando o projeto está pronto, ele deve ser submetido à autoridade responsável pela construção, o que leva de um a quatro meses para obter a aprovação.
- Só então o fornecedor da casa pré-fabricada, dependendo da carga de trabalho, pode iniciar a produção. Isso leva cerca de dois a quatro dias na fábrica, ou seja, um tempo bastante curto.
- Após a entrega no canteiro de obras, a montagem leva de um a dois dias, seguida de uma fase de ampliação de oito a doze semanas para o interior.
- A configuração também pode levar algumas semanas.
