A casa pré-fabricada - mais rápida, mais barata, mas também melhor?
É verdade a declaração generalizada de que as casas pré-fabricadas não são apenas significativamente mais rápidas, mas também significativamente mais baratas do que a alternativa massiva? Sim, porque estes também são os argumentos decisivos a favor deste tipo de construção: Graças a numerosos componentes pré-fabricados, a construção é possível em poucos dias ou semanas, e os números elevados às vezes garantem custos significativamente mais baixos do que a variante do arquiteto. A escolha também é grande, o cliente poderá ver “a sua casa” antes de começar a construção, uma vez que provavelmente já foi construída uma ou mais vezes.
Devido a uma construção de parede externa mais fina, geralmente há alguns metros quadrados a mais de espaço disponível, o que aumenta a usabilidade e eficiência do espaço residencial.
desvantagem
Por mais belos e poderosos que sejam os pró-argumentos da casa pré-fabricada, existem algumas desvantagens sérias aqui, começando com o muitas vezes pobre isolamento acústico, que mostra pontos fracos ao longo de um período de tempo mais longo: Devido à "expectativa de vida" mais baixa do que com casas sólidas, o limite de empréstimo para hipotecas é relativamente baixo, e o valor de revenda, que é em média 20-40% inferior ao da variante massiva, revela-se uma deficiência evidente.
A casa sólida - vale seu preço?
Caro, complexo, mas ainda o favorito de cerca de 80% dos alemães - a casa sólida. Como pode ser? Com uma série de vantagens imbatíveis: Para além de um planeamento individual "à medida" que tem em maior consideração as necessidades pessoais e a situação patrimonial, são utilizados principalmente materiais sólidos como o betão ou o tijolo sílico-calcário. Estes não apenas garantem melhor proteção contra incêndio e ruído e uma “vida útil” mais longa do que as variantes fabricadas industrialmente, mas também aumentam o armazenamento de calor e melhor retenção de valor, especialmente por um período de tempo mais longo.
O uso de materiais naturais garante um clima ambiente regulado automaticamente e, portanto, uma vida mais confortável.
desvantagem
As desvantagens deste tipo de construção relacionam-se “apenas” com os custos mais elevados e o maior tempo de construção, mas acaba por ser superior em todos os aspectos técnicos da construção.
Em última análise, cada construtor deve decidir por si mesmo qual alternativa é mais vantajosa para as circunstâncias individuais: Se a longevidade e o valor estável da casa sólida não forem necessários, as vantagens das casas pré-fabricadas modernas também devem ser consideradas. Se você quiser "abastecer" a casa por várias gerações, a casa sólida acaba sendo mais adequada.
Se você gosta - é uma questão de gosto e carteira.
