Redução de custos com isolamento térmico total
No entanto, o preço final do isolamento térmico completo deve ser visto em termos relativos: em primeiro lugar, a "jaqueta térmica" para a casa reduz drasticamente os custos de energia nos anos seguintes - e os subsídios do Estado também reduzem o preço.
O valor da casa aumenta quando a fachada é redesenhada: ela brilha com um "novo brilho", por assim dizer, e provavelmente poderá ser vendida por um preço melhor mais tarde.
Os fatores de custo para proteção térmica total
Os custos totais são compostos por vários itens individuais; grosso modo, consistem em material e trabalho. Aqui está uma lista detalhada que inclui os fatores de custo mais comuns:
- chegada diária
- Andaime de trabalho
- Trabalho de máscara
- Placas de isolamento (principalmente poliestireno)
- Cola
- Perfis de suporte
- Perfis de borda e base
- Cavilhas
- Malha de reforço
- Enchedor (€ 7,39 na Amazon *)
- Gesso
- Pintura de fachada
- Salários
Valores de referência para os custos incorridos
Existem cerca de 18 a 22 EUR de custos de material por metro quadrado de isolamento térmico total. Além disso, existem cerca de 25 a 30 EUR de custos laborais para a área mencionada. Com superfícies complicadas (janelas salientes, muitas janelas) o trabalho torna-se mais caro.
As tiras de perfil necessárias custam cerca de 1,50 EUR por metro em execução. Os rodapés são mais caros, custam cerca de 12 a 15 euros por metro. O andaime também pesa cerca de 5 a 8 euros por metro quadrado.
Calcule agora a área total externa da sua casa: Como você usa menos material na área das janelas e portas, mas precisa de mais tempo de trabalho, você deve deduzir apenas metade dessas áreas do total de metros quadrados.
Cálculo de custo usando o exemplo
A dona de uma casa é proprietária de um prédio sem isolamento da década de 1960 para onde ela gostaria de morar com a família. Para isso, ela o renovou e recebeu total isolamento térmico.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Custos de material para 210 metros quadrados | 6.200 EUR |
| 2ª estrutura | 1.260 EUR |
| 3. Custos de mão de obra | 5.460 EUR |
| 4. cobrir e tirar a máscara | 300 EUR |
| 5. Direções | 250 EUR |
| total | EUR 13.470 |
Redução de custos por meio de subsídios
O banco estatal KfW apoia financeiramente medidas de isolamento térmico em edifícios existentes, o que reduz os custos. Por exemplo, os proprietários recebem empréstimos com desconto para isolamento de fachadas, isolamento de superfícies externas em contato com o solo e para fazer orifícios para isolamento de núcleo.
dicas e truques
Se o isolamento de um prédio de apartamentos resultar em economia de energia perceptível, o locador pode alocar parte dos custos de modernização para o aluguel. Verifique os detalhes com seu consultor financeiro!
