Valor da propriedade
O valor de mercado de uma propriedade também é a base para o custo da avaliação. A tabela de honorários para arquitetos e engenheiros é a base para o cálculo dos custos dos serviços do especialista.
Para objetos com um valor até cerca de 400.000 euros, os custos da taxa variam entre 1.200 e 2.000 euros. No entanto, também depende das outras circunstâncias o quão profundo o proprietário tem de cavar em seus bolsos.
Fatos que podem aumentar a taxa de custo
Se o perito tiver que ler e se familiarizar com as circunstâncias associadas a uma propriedade por um longo tempo, a avaliação será obviamente muito cara. Quanto mais confusa a situação atual, mais difícil é fazer uma avaliação.
- Transferência certa
- Uso
- Direito de residência
- Contrato longo
- locações existentes
- Necessidade de renovação
- falta de licenças de construção
- faltando entradas de cadastro, por exemplo, para extensões
Certificado não oficial para uso privado
Se um proprietário deseja apenas saber um valor aproximado para poder, por exemplo, entregar a propriedade a um de seus filhos ou trazer a casa para o mercado ele mesmo, então uma breve avaliação pode ser feita.
Faturamento com base no esforço
Muitos especialistas oferecem esse breve relatório com uma boa relação custo-benefício. O proprietário deve esclarecer definitivamente o quão altos serão os custos para a avaliação. A maioria dos especialistas cita preços a partir de 500 euros para esses relatórios.
No entanto, se, por exemplo, um direito de transmissão de propriedade ou um direito de residência deve ser incluído no cálculo, a conta será certamente consideravelmente mais elevada.
dicas e truques
Se você tiver informações confusas ou contraditórias sobre sua propriedade, primeiro tente resolvê-las sozinho. As taxas horárias dos especialistas são bastante altas e você provavelmente está mais familiarizado com os acordos originais sobre a propriedade ou propriedade.
