Exemplo primordial
Como um exemplo primordial, queremos ter um telhado de 44 m² coberto. É um telhado de duas águas com uma inclinação do telhado de quase 40 °. Para as telhas optamos por telhas duplas ranhuras em formato padrão, que são fornecidas com revestimento autolimpante. As ripas adequadas já estão no lugar.
| preço total | 1.405 EUR |
|---|---|
| material | 592 EUR |
| expediente | cerca de 16 horas |
Dicas
Detalhes sobre a cobertura em nossa amostra podem ser encontrados em nossa descrição de serviço.
Nota
Observe que este é apenas um exemplo de preço. As respectivas condições em seu telhado podem ser muito diferentes - mesmo com um design semelhante. Mesmo com o mesmo design, as diferenças de preço podem, na prática, chegar aos 500 euros. O desenho de andaimes e beirais, bem como desenhos especiais de bordas ou cumes não foram levados em consideração em nosso exemplo, como foi a montagem (ou remontagem) de uma calha.
Geral
Um telhado pode ser coberto de diferentes maneiras. As telhas ou telhas de concreto são clássicas. Além disso, existem outras opções que podem exigir a execução de trabalhos adicionais especiais. Todos os tipos de coberturas têm preços diferentes. Abaixo está uma breve visão geral:
| material | preço |
|---|---|
| Telhas de concreto | aproximadamente 5 - 12 EUR por metro quadrado |
| Telhas de barro | aproximadamente 7 - 25 EUR por metro quadrado |
| telhas de argila de alta qualidade ou aplicação especial | aproximadamente 15 - 30 EUR por metro quadrado |
| Telhado de chapa metálica | aproximadamente 8 - 12 EUR por metro quadrado |
| Telhado de chapa metálica com isolamento (painéis sanduíche) | aproximadamente 20 - 35 EUR por metro quadrado |
| Telhados de fibrocimento | aproximadamente 10 - 25 EUR por metro quadrado |
| Telhas de plástico | aproximadamente 20 - 30 EUR por metro quadrado |
| Telhado de telha de betume | aproximadamente 10 - 15 EUR por metro quadrado, placa de telhado necessária |
Critérios básicos para cobertura
Inclinação do telhado
A inclinação do telhado existente é um critério essencial para a seleção da cobertura do telhado. A inclinação do telhado determina:
- para telhas de argila: quais tipos de telhas são realmente adequadas
- para telhas de barro: que tipo de cobertura pode ser selecionado
- qual sobreposição (consumo de espaço!) deve ser selecionada (para todas as coberturas)
Isso influencia significativamente o preço.
Inclinações do telhado abaixo da inclinação padrão do telhado
No caso de telhados abaixo da inclinação padrão, deve ser assegurada uma drenagem de água suficiente através do telhado. No nosso exemplo, o preço seria semelhante se fossem utilizadas telhas entrelaçadas de canal duplo, mas se fossem utilizadas telhas lisas, o preço aumentaria cerca de EUR 200 - 300 apenas para o telhado. Além disso, pode haver custos de construção de uma subtela estanque (na faixa de aproximadamente 20 - 30 EUR por m²) e ripas e fixação adequadas das telhas.
Seleção do material de cobertura
Como mostra a visão geral de preços acima, os custos de materiais de cobertura variam amplamente. Na prática, no entanto, deve-se presumir que a escolha de um material de cobertura diferente muitas vezes envolve trabalho adicional.
Exemplo: Cobertura com telhas de betume
Este tipo de cobertura, que é particularmente difundido nos EUA para edifícios residenciais, requer o revestimento do telhado como base, que também deve ser erguida com uma subestrutura adequada. Você deve estimar entre 18 e 25 EUR por m² adicional. Raramente usamos este tipo de cobertura, mesmo que seja teoricamente possível.
Custos para qualquer trabalho adicional que possa ser necessário
Andaimes de telhado
É claro que o andaime é necessário para trabalhar no telhado. Não levamos isso em consideração em nosso exemplo de amostra para manter a clareza. Os custos de andaimes são baseados em:
- Tipo de andaime
- Altura do andaime
- Área do andaime em m²
- Duração de uso do andaime
- dispositivos de segurança adicionais no andaime
Em geral, você pode assumir preços entre 4 e 7 euros por m² de área de andaime se a obra não durar mais de 4 semanas. Os custos adicionais são frequentemente cobrados por períodos mais longos de uso. (Por mais 4 semanas, por exemplo, geralmente são adicionados cerca de 3-4 EUR por m² de área de andaime).
Battens e subestrutura
Antes da cobertura, é claro, a subestrutura, em particular as ripas apropriadas para pendurar a cobertura, devem estar no lugar. Em geral, você pode assumir os seguintes preços de orientação para as ripas:
- Réguas básicas
- Contra-ripas
- Battens
cada um entre cerca de 3 - 6 euros por m² de área de telhado. No entanto, pode ser necessário realizar um trabalho adicional. Em nosso exemplo, assumimos que as ripas já estão no lugar e toda a subestrutura foi concluída.
Consertando a cobertura
Em áreas propensas a tempestades e em locais correspondentemente expostos, as telhas devem ser protegidas contra queda usando clipes de tempestade. Os suportes usados para isso têm formas diferentes dependendo da cobertura e do tipo de telha. Dependendo do risco de tempestades, eles são fixados a cada telha ou a cada segunda ou terceira telha. Em média, você tem que contar com custos adicionais entre EUR 3 e EUR 8 por m² de área de telhado.
Execução de cumes, bermas e beirais
A execução dos beirais e da drenagem da cobertura, bem como os projetos especiais de bermas e cumeeiras, continuam a ser executados após a cobertura da cobertura.
Equipamento de proteção de neve
A maioria dos telhados é equipada com protetores de neve após a cobertura. Diferentes tipos de sistemas de interceptação podem ser instalados, mas às vezes eles precisam ser usados em combinação. A tabela abaixo mostra quais custos adicionais você pode incorrer.
| execução | preço | |
|---|---|---|
| Parada de neve de aço | 11-40 EUR por m² de área de telhado | dependendo do número |
| Alumínio para neve | 12-45 EUR por m² de área de telhado | dependendo do número |
| Rolha de neve revestida de cobre com armadilha de gelo | aproximadamente 16 - 57 EUR por m² de área de telhado | dependendo do número |
| Protetor de neve | aproximadamente 25 - 30 EUR por metro em execução | |
| Protetor de neve com suporte para gelo | aproximadamente 30 - 45 EUR por metro em execução | |
| Tubo protetor de neve duplo | aproximadamente 40 - 85 EUR por metro de corrida | dependendo do material e equipamento - aço, cobre, aço revestido com cobre, alumínio, alumínio revestido |
| Troncos de proteção de neve | aproximadamente 20 - 50 EUR por metro em execução |
Fatores mais baratos
- Áreas com pouco risco de tempestades (nenhuma ou apenas pouca fixação da cobertura necessária)
- tipo barato de cobertura, grandes formatos
- formas de telhado simples, sem vales e águas-furtadas
Fatores caros
- acreditam
- Gargantas e ravinas
- formas complicadas de telhado
- Telhados abaixo da inclinação padrão
- telhas especialmente projetadas, produtos de alta qualidade (por exemplo, telhas de argila engobe, coberturas de telhado esmaltadas)
- Aberturas de telhado
- Instalação de claraboias ou claraboias
Economia potencial por meio da autoconstrução ou contribuição pessoal
Aconselhamos vivamente não cobrir o telhado sozinho. Você só deve fazer isso se realmente tiver conhecimento especializado do comércio de telhados. O trabalho complementar ou de apoio geralmente não é comum.
avanço
Uma cobertura de telhado pode ser elegível para financiamento por vários motivos, por exemplo, se uma renovação energética ou isolamento de telhado estiver ocorrendo ao mesmo tempo. Você pode encontrar mais informações sobre bolsas e dedutibilidade fiscal da obra (que também funciona) em nossa visão geral de bolsas.
dicas e truques
Em qualquer caso, receba ofertas de várias empresas, as diferenças de preço podem ser consideráveis. É melhor aceitar a primeira oferta completa que você receber, ocultar os preços e fazer com que outras ofertas sejam elaboradas com base nisso. Desta forma, recebe diferentes ofertas para o mesmo serviço e pode descobrir qual é o fabricante de telhados mais barato. No caso de ofertas gratuitas, pode acontecer que você, leigo, compare maçãs com laranjas.
