Renovação da antiga estrutura do telhado: em que se baseiam os custos?
Não há preço com tudo incluído para um projeto complexo como a renovação de uma estrutura de telhado. Mas existem fatores importantes que você pode usar para estimar os custos com antecedência.
- A demolição e desmontagem da cobertura custam já vários milhares de euros. As medidas de segurança para edifícios circundantes e áreas adjacentes aumentam o preço.
- Em regiões onde há risco de tempestades e onde há alto teor de sal no ar, é necessária uma construção de telhado particularmente estável. Os custos de material são correspondentemente mais altos.
- O número de metros quadrados do telhado é um fator importante no cálculo do custo, uma grande área significa custos mais elevados. O preço médio de uma nova estrutura de telhado é de cerca de 60 euros por metro quadrado.
- As construções especiais custam mais dinheiro em todas as áreas de construção; isso também se aplica se você renovar a estrutura do telhado e, por exemplo, também planejar uma sótão.
- A cobertura e o isolamento térmico não pertencem diretamente à estrutura da cobertura, mas são medidas de ligação absolutamente necessárias. A cobertura custa entre 20 e 100 euros por metro quadrado, o isolamento térmico entre 30 e 60 euros por metro quadrado.
Um exemplo de projeto: o custo de renovação da estrutura do telhado
O dono de uma casa quer renovar sua estrutura de telhado antigo, o telhado antigo está sendo demolido. A nova cobertura de duas águas tem uma área total de 110 metros quadrados. A instalação da janela do telhado não está incluída no seguinte cálculo de custo.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Demolição da antiga estrutura do telhado | 5.000 EUR |
| Proteção e segurança contra umidade | 720 EUR |
| Renovar a estrutura do telhado, material e montagem | 7.150 EUR |
| Isolamento de telhado | 4.400 EUR |
| Cobrir o telhado | 6.600 EUR |
| total | 23.870 EUR |
Renovação da estrutura do telhado: redução de custos
A renovação da estrutura do telhado por conta própria pode reduzir os custos em até 40%, mas isso requer conhecimento profissional e o envolvimento de um engenheiro estrutural.
Dicas e truques
As medidas de economia de energia que surgem na renovação da estrutura do telhado estão sujeitas a subsídios estatais. Informe-se sobre possíveis subsídios no site www.bafa.de.
