A nova estrutura do telhado: fatores de custo importantes
- O custo de uma nova estrutura de telhado varia, damos-lhe alguns pontos de orientação para estimar o preço total.
- Custos de demolição: o telhado antigo ainda tem de ser demolido? Existe uma obrigação de proteger caminhos adjacentes? Este trabalho preparatório incorre em custos que você deve incluir em seu cálculo.
- Segurança do local da construção: a área adjacente à casa deve ser protegida separadamente? As construções externas estão em risco - especialmente durante o trabalho de demolição? Essas medidas também custam dinheiro.
- Diferenças regionais: Em regiões com risco potencialmente maior de tempestades e alto teor de sal no ar, a estrutura do telhado deve ser particularmente robusta. O material resistente necessário para isso acarreta custos mais elevados do que os materiais para uma estrutura de telhado em zonas mais moderadas.
- Para climas adversos, você precisa de madeira especialmente bem crescida e de alta qualidade e de telhas pesadas: isso significa que você provavelmente terá um longo descanso até a próxima reforma do telhado, mesmo em áreas tempestuosas.
- Um fator de custo importante é, obviamente, o tamanho do telhado: isso inclui o número de metros quadrados e a inclinação do telhado, mas também a saliência do telhado. Muito espaço significa naturalmente custos elevados.
- O telhado deve ter uma sótão? Claro que esses extras custam mais, pois a estrutura do telhado deve ter uma construção especial no local certo.
- O tipo de cobertura também determina os custos totais. Há uma grande seleção de opções, desde uma bandeja de aço leve até ardósia pesada, mas também telhados de folha metálica estão incluídos na oferta.
- O padrão energético da casa é outro aspecto a considerar no cálculo do custo da estrutura do telhado. A escolha do material de isolamento é feita com base nisso, o que acarreta custos diferentes dependendo do material.
Informações de custo de concreto para a estrutura do telhado
O preço médio de uma nova estrutura de telhado, sem cobertura e isolamento, ronda os 60 euros por metro quadrado. Os fatores mencionados no capítulo anterior podem aumentar os custos - ou reduzi-los um pouco.
Cobrir o telhado custa cerca de 20 a 100 euros por metro quadrado, sendo as telhas de colmo as mais caras. O isolamento da estrutura do telhado aumenta os custos em cerca de 30 a 60 euros por metro quadrado.
Projeto de amostra: substituir completamente a estrutura do telhado
O proprietário de uma antiga casa unifamiliar com telhado de duas águas tem que substituir a treliça do telhado porque o telhado antigo está completamente dilapidado - os valores de isolamento também são baixos. O trabalho a ser feito inclui as medidas mostradas na lista a seguir.
- Demolição e desmontagem da antiga estrutura do telhado
- Protegendo o meio ambiente e a umidade
- Entrega e instalação das ripas
- Isolamento da estrutura do telhado de acordo com a norma PASSIV-HAUS
- Cobertura do telhado com telhas simples
A estrutura da cobertura tem uma área total de 130 metros quadrados. A instalação de claraboias e a possível construção de uma sótão não estão incluídos no cálculo de preço a seguir.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Demolição de telhado | 4.600 EUR |
| Proteção e proteção contra umidade | 600 EUR |
| nova estrutura, material e montagem do telhado | 7.800 EUR |
| Isolamento de telhado | 6.500 EUR |
| Cobrir o telhado | 3.900 EUR |
| total | EUR 23.400 |
Nova estrutura de telhado: economize custos
Erguer uma estrutura de telhado é um trabalho demorado para profissionais que está vinculado a muitas diretrizes. Qualquer pessoa que consiga erguer uma estrutura de telhado profissional junto com a família e amigos pode economizar até cerca de 40% dos custos.
A maioria dos proprietários contratará uma empresa especializada para fazer esse trabalho. Deixe que vários fornecedores forneçam uma estimativa de custo com base no projeto específico. Não escolha a empresa mais barata, mas sim o fornecedor com a melhor relação preço-desempenho.
Obter todo o trabalho de uma única fonte é particularmente prático para o proprietário. Não é necessário coordenar laboriosamente todas as etapas do trabalho, mas a própria empresa especializada regula o processo.
Para você, isso significa uma grande economia de tempo e estresse, que pode valer a pena aceitar custos um pouco mais altos para a estrutura do seu telhado.
Dicas e truques
Algumas obras na área do telhado são apoiadas financeiramente pelo Estado. Inclui a aplicação de isolamento térmico, medidas de redução das pontes térmicas, o revestimento do isolamento e a substituição das telhas. Saiba mais no site www.bafa.de!
