A garagem dupla: diferentes variantes
A garagem dupla é um projeto de construção complexo, as previsões gerais de custos são difíceis de fazer. Você pode escolher entre diferentes variantes, que têm suas respectivas vantagens e desvantagens.
- Uma garagem pré-fabricada é a opção mais barata, com a garagem dupla construída à mão você deve esperar custos mais elevados. Os custos de uma garagem dupla pré-fabricada variam entre cerca de 2.000 e 12.000 euros.
- Uma garagem dupla simples pré-fabricada em chapa galvanizada sem extras é o modelo de garagem mais barato. Na prática, essas garagens são mais propensas a ser usadas como galpões de armazenamento de baixo custo, porque esquentam fortemente ao sol e esfriam no inverno.
- Uma garagem dupla na construção do sistema de elemento de aço é de qualidade superior e custa cerca de 9.000 EUR, incluindo porta basculante de marca. Aqui você pode comprar um prédio sólido que pode, no entanto, aquecer muito no verão.
- A garagem dupla feita de concreto fundido sem extras tem aproximadamente o mesmo preço que a garagem com elemento de aço. O interior permanece razoavelmente fresco no verão e o prédio resiste a qualquer clima.
- Mesmo com a garagem dupla pré-fabricada de madeira você não economiza nenhum dinheiro em comparação com o modelo de concreto e aço. As garagens de madeira têm um encanto especial, por exemplo, quando são dispostas em forma de casa com terraço. Lembre-se: a madeira ao ar livre precisa de um revestimento protetor regular.
- Qual construção de telhado você quer? Existem custos diferentes para diferentes formatos de telhado. Existem garagens duplas com tectos planos, tectos abobadados e tectos inclinados - sendo o telhado plano simples a opção mais económica.
Você pode economizar custos com todas as variantes de garagem pré-fabricadas fazendo você mesmo a montagem. Os planos associados são geralmente fornecidos.
Acessórios para garagem dupla acarretam custos adicionais
Além dos custos básicos de uma garagem dupla, existem vários acessórios. Algumas coisas já estão incluídas no preço de uma garagem pré-fabricada, mas uma garagem própria deve ser equipada com todos os extras desejados.
Uma garagem dupla adequada requer sempre uma fundação com uma vedação ao solo, que você pode colocar ou mandar fazer. Alguns fabricantes de garagens pré-fabricadas oferecem planos de fundação.
A porta da garagem está incluída no preço de muitas garagens pré-fabricadas, mas os pedidos especiais têm um custo extra. Você gostaria de uma meta de marca sólida? Precisa de motor para abertura automática da garagem?
Algumas garagens duplas também devem ser equipadas com uma porta lateral na parede lateral e talvez uma janela: isso também custa mais, é claro. Garagens duplas em particular, que também são usadas como depósitos, muitas vezes têm esses extras.
O escoamento da chuva mantém o telhado seco e protege a garagem dupla contra danos. Se você quiser instalar ralos e calha, terá de pagar uma taxa extra.
Muitas garagens estão equipadas com eletricidade porque deve haver uma lâmpada acesa no interior e a porta da garagem tem uma ligação elétrica.
Você quer que sua garagem tenha uma pia? Tal instalação pode ser útil, especialmente se a garagem dupla também for usada para estacionar ferramentas de jardim. O encanamento também causa custos adicionais.
Garagem dupla auto-construída: um projeto de exemplo
O proprietário de um imóvel decide ter uma garagem dupla projetada individualmente na parede. Existem custos para a gestão do local, bem como para o trabalho prático na construção. Existem também vários custos de material.
A garagem dupla deve ter uma porta lateral e uma janela, e o cliente pretende ainda uma cobertura plana com escoamento de chuva. A porta dupla da garagem pode ser aberta automaticamente.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Gestão de construção e estática | 1.500 EUR |
| Cave a fundação | 1.500 EUR |
| Placa de base | 2.500 EUR |
| Paredes de parede | 8.000 EUR |
| Cobertura de telhado e drenagem de chuva | 4.500 EUR |
| Gesso e tinta | EUR 3.500 |
| Portão, porta lateral e janela | EUR 1.200 |
| Instalação elétrica | 400 EUR |
| total | EUR 23.100 |
Vantagens da garagem dupla de tijolos
A garagem de alvenaria geralmente é significativamente mais cara do que uma garagem pré-fabricada, mas tem algumas vantagens. Em média, uma garagem pré-fabricada custa cerca de 9.000 euros, a garagem de tijolos em torno de 20.000 euros. Mas pelo preço extra, você também tem benefícios.
- planejabilidade individual
- opticamente adaptável à casa
- muito duradouro se realizado corretamente
- aumenta o valor da sua casa
Não salve do lado errado!
Você gostaria de economizar custos ao construir sua garagem dupla? Só faça você mesmo o trabalho manual que realmente dominou, caso contrário, terá que contar com os danos consequentes. A estática, por exemplo, é uma área sensível que requer planejamento especializado.
Construir você mesmo uma garagem dupla consome muito tempo. Provavelmente, você precisará de pelo menos dois ajudantes qualificados para ajudá-lo. É particularmente prático se cada operário da construção tiver conhecimentos especializados adicionais, por exemplo, em estática, alvenaria e elétrica.
Dicas e truques
Lembre-se de obter uma licença de construção para sua garagem dupla! Todos os tipos de garagens estão sujeitos a aprovação. Se construir uma garagem não autorizada, corre o risco de posteriormente pagar uma multa e demolir o edifício!
