Pés secos
Pés frios fazem todo organismo congelar e pegar resfriado. A cave tem isolamento perimetral em todos os pontos que entram em contacto com o solo. A impermeabilidade e a secura são essenciais. Um cheiro de mofo em toda a casa geralmente surge aqui.
Esqueleto de carga
A estabilidade e a estática são criadas por paredes de suporte, pilares e suportes verticais e vigas horizontais ou vigas de concreto protendido. A condição deve ser verificada cuidadosamente. Quando reparos são necessários, a situação muda. Se necessário, deve ser “imobilizado” ou apoiado.
Pele densa e isolante
A fachada da casa não é apenas responsável pela aparência visual. Tem de resistir às intempéries e costuma ser a opção mais eficaz e fácil de isolamento. O revestimento com ventilação traseira pode compensar defeitos específicos da alvenaria.
Aberturas de pele para luz, ar e acesso
Na década de 1960, as janelas eram frequentemente muito menores do que o desejado na arquitetura moderna. Além disso, as aberturas da pele formam potenciais pontos fracos no que diz respeito à necessidade de energia. As portas podem ser realocadas durante a reforma e, com vantagem, alterar as rotas de uso e o layout da sala.
Capacete de proteção
O telhado também tem uma influência decisiva nos requisitos de energia e dissipação de calor. O isolamento pode ser executado de forma mais econômica na laje de piso. Ao remover, o isolamento deve ser realizado sob ou entre as vigas.
Ciclos de condução e "metabolismo"
As instalações elétricas e sanitárias fornecem gás, eletricidade e água. Na década de 1960, foram usados materiais de construção que podiam causar doenças ou mesmo colocar a vida em risco. Os canos de água feitos de chumbo ou com um conteúdo de metal pesado são tão parte disso quanto o amianto-amianto no isolamento e nas peças de montagem. As seções transversais de drenos e tecnologia de válvula para evitar refluxo também devem ser verificadas.
dicas e truques
Ao renovar, pense na alternativa de simplesmente desligar todas as instalações antigas e inutilizáveis e substituí-las por novos circuitos. Um desmantelamento complexo não tem que ser necessariamente. Os modernos processos de fabricação e fabricação também permitem um desvio e outros métodos de intervenção menos invasivos.
