Apenas dentro de casa ou com mudanças externas
Ao construir uma casa, uma ampla distinção pode ser feita entre duas abordagens:
1. Nenhuma medida para mudar o exterior da casa
2. Mudança na forma e tamanho do exterior do edifício
Enquanto o espaço existente é aberto ou rededicado quando é restrito ao interior, um espaço de vida novo e adicional é obtido com a expansão. Na maioria dos casos, não é necessário emitir licença de construção para obras de interior, desde que não haja alterações físicas.
Conversões no interior
Freqüentemente, as casas antigas têm paredes e plantas baixas desfavoráveis. As paredes não resistentes podem ser removidas para conectar as salas. Os requisitos estáticos devem ser levados em consideração. Se necessário, a estabilidade deve ser mantida apoiando-se em vigas verticais ou horizontais.
Sótão
Se um sótão for grande o suficiente, pode ser facilmente convertido em um espaço atraente, por exemplo, com um personagem de estúdio. Uma vez que novas janelas são necessárias neste contexto, a envolvente do edifício cria um efeito externo. Dormers são parte de mudanças estruturais que chegam perto de adicionar andares.
O foco da extensão do telhado é o isolamento. Na maioria dos casos, as lajes do piso são isoladas. O isolamento deve ser colocado entre as vigas durante a expansão. Dependendo do tipo de telhado e cobertura, pode ser necessário dobrar a estrutura do telhado para obter o efeito de isolamento necessário.
Porão
Os quartos da cave podem ser convertidos em espaço habitacional através de aquecimento, isolamento e drenagem. Deve ser esclarecido se a altura do teto é suficiente. Os seguintes fatores determinam o esforço e as opções de implementação:
- Janelas ou luz e acesso de ar (poços, claraboias niveladas)
- Conexões sanitárias para banheiro, banheiro, cozinha e banheiro
- Vedação contra pressão e refluxo do solo circundante
Existem condições semelhantes para converter uma garagem integrada no edifício em espaço habitacional.
Adições e extensões
As adições de tijolos devem ser aprovadas de acordo com o plano de desenvolvimento local. Relatórios estáticos são necessários para remover paredes inteiras do revestimento do edifício anterior. Com penetrações puras de portas, o esforço pode ser significativamente menor.
Em muitos casos, é mais fácil obter uma licença para um jardim de inverno. Em princípio, é uma estufa paisagística colocada na frente de uma parede externa. Os locais típicos podem ser um terraço ou varanda. Um dossel de uma casa auto-construída com paredes também pode ser usado, por exemplo, para expandir e expandir o corredor na área de entrada.
Aumentar
Em termos de construção, o mais complexo é somar uma casa. Um telhado de duas águas pode ser erguido para elevar as paredes laterais ou até mesmo ganhar a altura total do andar.
dicas e truques
Antes de cada remoção, faça com que a estática do edifício e as especificações de carga sejam determinadas por um especialista. Os resultados geralmente excluem uma série de projetos de expansão e você pode planejar com medidas viáveis desde o início.
