Situação básica e regulamentação
Existe um plano de desenvolvimento local (Plano B) derivado dos regulamentos de uso da terra para quase todos os locais de construção. Neste, por sua vez, um estatuto de design é estabelecido. Ele define cores e até combinações de cores, às vezes com graus de brilho e especificações de materiais.
Em primeiro lugar, os regulamentos devem levar a uma aparência uniforme de ruas e assentamentos. Mas edifícios isolados e casas listadas também podem ser incluídos. Se não houver restrição de cor local, o parágrafo superordenado 34 do Código de Construção se aplica automaticamente. É um tanto vago que a paisagem urbana não deve ser prejudicada.
Em contraste com o plano de desenvolvimento, a autoridade de construção responsável não é responsável pelo projeto e interpretação, mas sim o escritório de ordem pública.
Vinculativo para todos os tipos de desenvolvimento
Os regulamentos para seleção de cores se aplicam a todas as estruturas e tipos em uma propriedade no local correspondente. A pintura de uma casa na árvore, a seleção da cor de um teatro e a pintura de uma parede externa estão sujeitas aos estatutos do projeto em vigor.
Em geral, pode-se afirmar que em edifícios estreitos e históricos as regras para a cor exterior de uma casa são mais rígidas do que em edifícios isolados em lotes amplos. A renovação da cor de uma casa dos anos 30, de um edifício antigo, de uma casa geminada, de uma casa geminada e de uma casa de cidade só pode ser efectuada dentro de limites estreitos.
Exemplos e regras comuns
Quase em todos os lugares, a seleção das cores exteriores permitidas para a casa e todas as outras estruturas depende do ambiente imediato. Em muitos estatutos de design e planos de desenvolvimento, algumas áreas de cores são definidas como nos seguintes exemplos:
- Tons de cinza a branco
- Tons de amarelo claro e claro
- Variantes de bege, cinza, azul acinzentado e azul claro
- Tons pastel e areia
Em alguns regulamentos de construção, as combinações de cores também são listadas como permitidas ou proibidas. Isso se aplica ao contraste entre o telhado e a fachada, por exemplo. O telhado deve ser pintado de forma mais escura ou mais clara que a fachada. A cor do telhado também pode ser restringida para combinar com a vizinhança.
Detalhes de design e revestimentos parciais
Se, de acordo com o plano de desenvolvimento, for permitido construir você mesmo um dossel da casa, a escolha da cor também pode ser regulamentada nos estatutos do projeto. Isso também se aplica à pintura de esquadrias ou à típica casa escandinava pintada em vermelho sueco.
dicas e truques
Antes de contratar um pintor ou comprar tinta, verifique sempre com o seu prédio e escritório de ordem pública. Obtenha cópias dos regulamentos por escrito.
