Verifique os métodos alternativos primeiro
Se uma casa molhar “os pés”, toda a estrutura do edifício está em risco. Os padrões de danos variam de cheiro de mofo a umidade e água. Uma renovação inevitável pode, em alguns casos, ser realizada com sucesso de dentro. Na melhor das hipóteses, as seguintes medidas podem tornar supérflua a laboriosa escavação:
- Gesso sacrificial
- Travas horizontais e verticais
- Método de injeção
- Isolamento interno
No entanto, esses métodos nem sempre podem ser usados e muitas vezes são apenas uma tentativa de evitar a escavação.
A estática deve ser calculada de antemão
Durante a escavação, as paredes do porão são expostas até o nível da laje. Para poder trazer equipamentos de trabalho e pessoas para a área, o poço deve ter cerca de um metro de largura. A situação estática é vital a ser considerada. Se a estabilidade lateral da subestrutura da casa for tirada pelo solo, a carga pode levar à flacidez, quebra e colapso da alvenaria. Um relatório estático antes da escavação é a manutenção do edifício e o seguro de vida. Se a casa correr perigo de desabar durante a escavação, deve ser apoiada profissionalmente.
Avaliação do caso de carga
A base para decidir se a escavação é necessária e inevitável é o chamado caso de carga por um especialista em construção. A análise determina de onde vêm exatamente a umidade e a água. Em particular, fatores como água corrente, por exemplo devido ao alto nível do lençol freático, muitas vezes levam inevitavelmente à necessidade de remediação externa.
Esforço e custos
Além da estabilidade da construção, o solo também deve ser avaliado antes da escavação. O poço, que geralmente tem dois metros de profundidade, pode desabar e precisar ser fortificado. Em alguns casos, são necessárias bombas d'água. Como orientação, devem ser assumidos custos de mão-de-obra de 500 euros por metro corrido.
dicas e truques
Dependendo da gravidade do dano, você já pode implementar as medidas necessárias com escavações parciais. A drenagem parcial através da colocação de tubos pode reduzir o refluxo o suficiente para permitir que os trabalhos de renovação realizados do interior sejam suficientes.
