Verifique a lei de construção e a elegibilidade da licença
Claro, a base da lei de construção deve ser verificada antes de qualquer ideia de expansão. Os seguintes fatores desempenham um papel na aprovação das autoridades de construção:
- Regulamentações locais no plano de desenvolvimento
- Tamanho da propriedade e distância das linhas da propriedade
- Efeito óptico na vizinhança incluindo sombras
- Proporção e permissão da extensão das áreas de piso vedadas
- Estrutura do telhado e possibilidade de elevação (incluindo acesso por guindaste)
- Se necessário, adição de instalações para águas residuais, água doce e aquecimento
Em um pedido preliminar de construção, os planos de expansão são verificados e sua viabilidade legal e legal rejeitada ou confirmada.
Opções arquitetônicas e estruturais
Ao expandir uma casa, acessórios nas laterais ou elevações podem ser feitos sob o telhado. As adições aos lados podem ser feitas das seguintes maneiras:
- No piso térreo, sala murada em uma parede externa com uma porta ou abertura na parede
- Monte um terraço na extensão do piso térreo
- Varanda / terraço superior em pilares no andar superior
- Varanda ou terraço no estilo de uma estufa como um jardim de inverno
- Remover trapeiras em telhado inclinado
- Uma ou mais janelas salientes na frente de paredes externas quebradas
- Coloque o recipiente na parede da casa
- Escavar uma casa na encosta e criar uma fachada residencial
Se uma expansão da planta baixa não for possível, a extensão de um sótão pode ser transformada em área de estar. Também é possível puxar um piso completamente novo. Para fazer isso, um telhado de duas águas deve ser levantado ou uma estrutura de telhado desmontada e reconstruída.
Dormers são geralmente uma alternativa mais vantajosa, já que a estrutura do telhado geralmente pode ser alterada sem desmontar. Se a estática do edifício permitir e possibilitar a intervenção, o tecto do sótão pode ser retirado. A extensão da casa é então apenas de natureza óptica.
dicas e truques
Planeje a expansão de forma que atenda ao máximo de realização viável. Idealmente, você divide as medidas em módulos que podem ser adaptados de acordo com o plano de desenvolvimento, orçamento e aprovação.
