Sinais de vazamento no telhado
Se você encontrar manchas, descoloração ou manchas de umidade nas áreas a seguir, comece a procurar por um vazamento na estrutura do telhado:
- Rafters
- Terças
- Ripas de telhado
- Barreira de vapor da cobertura do telhado
- Parte inferior da membrana do telhado
- Chão do sótão
- Teto do último andar sob o sótão
- Paredes do último andar sob o sótão
Pequenas descolorações ou manchas em um sótão não utilizado podem ocorrer repetidamente e não são motivo de preocupação no início. Você ainda deve prestar atenção a esses pontos. Se as manchas não desaparecerem ou se ficarem maiores com o tempo, pode haver um vazamento no telhado.
Em quais lugares os tetos vazam?
Em princípio, um telhado pode naturalmente apresentar um vazamento em qualquer ponto. Os elementos de cobertura, ou seja, tijolos ou telhas, mas também os painéis de fibrocimento e outros elementos do painel podem rachar ou se deslocar e, assim, permitir que a chuva penetre. A pele do telhado é particularmente suscetível a penetrações como a chaminé, as janelas do telhado, aberturas para ventilação descentralizada ou ventilação de tubos de queda.
Em todas as áreas onde diferentes materiais se encontram, existe o risco de que os materiais vazem devido aos diferentes coeficientes de encolhimento ou expansão ao longo dos anos devido à influência do clima.
Como você encontra um vazamento no telhado?
O vazamento em si não precisa necessariamente ser diretamente no ponto úmido visível. Se o seu sótão ainda não foi desenvolvido e você descobrir um ponto úmido em uma das áreas sensíveis, primeiro espere por um dia seco e seque todos os pontos úmidos no telhado. Na próxima vez que chover, observe o telhado de perto. Você deve conseguir ver o lugar onde a umidade penetra com relativa facilidade.
No caso de um sótão convertido com uma estrutura de teto correspondente no telhado, você deve tentar limitar o vazamento. Para definir com precisão o ponto, é necessário abrir o forro e remover o isolamento até localizar o vazamento.
Preste atenção especial a locais como chaminés, claraboias e aberturas para respiradouros. Mesmo se o musgo ficar particularmente denso na parte externa do telhado nessas áreas, isso pode ser responsável por vazamentos.
