Pontos fracos típicos em telhados
Um telhado bem conservado pode proteger sua casa dos efeitos do vento e do clima por até 50 anos. No entanto, todo telhado tem pontos fracos típicos. Se você os conhece, pode evitar a preocupação com um telhado quebrado por meio de manutenção e cuidados regulares. Portanto, você deve prestar atenção especial aos seguintes pontos durante a verificação do telhado semestral:
- cobrir
- Chaminé e conexões
- Treliça de telhado
- Sistemas de drenagem
Danos na capa
Os danos frequentes à capa geralmente começam com pequenas imperfeições. Tijolos soltos ou quebrados devem sempre ser consertados ou substituídos imediatamente. É assim que você protege a estrutura do telhado abaixo. Mesmo o melhor material, no entanto, se cansa a longo prazo. No telhado, em particular, juntam-se diferentes materiais que, devido aos seus diferentes comportamentos de dilatação e encolhimento, estão expostos a diferentes níveis de desgaste em caso de oscilações de temperatura. Após 30 - 50 anos, as telhas ou pedras devem ser substituídas. Para isso, é melhor entrar em contato com uma empresa especializada local.
Danos na chaminé e conexões
Rachaduras na alvenaria da chaminé podem penetrar no interior do telhado e danificar o isolamento ou até mesmo a estrutura do telhado. A cobertura das conexões da chaminé e das águas-furtadas são particularmente vulneráveis. Preste especial atenção a estes pontos em cada verificação, a cada 3 anos você deve mandar inspecionar o topo da chaminé por um especialista e reparar se necessário.
Danos na estrutura do telhado
A umidade pode entrar na estrutura do telhado não apenas de fora, mas também de dentro do edifício. Defeitos ou danos no isolamento ou uma barreira de vapor fixada incorretamente são causas comuns de umidade na estrutura do telhado do interior. Isso pode causar danos massivos. Você deve verificar regularmente se há rachaduras nas vigas ou terças. As formigas gostam de povoar madeira que está podre ou infectada por podridão seca. Os insetos não danificam a madeira por si próprios, mas limpam a madeira morta para encontrar serradura nos rodapés ou no piso do sótão. A cada 5 anos, a estrutura do telhado deve ser inspecionada por um especialista. Se o dano for descoberto no início, você pode consertar o telhado antes que ele se quebre completamente.
Danos ao sistema de drenagem
Calhas e tubos de queda são frequentemente partes negligenciadas do telhado, mas sua função é crucial para a manutenção de um telhado. Você tem que substituir as peças defeituosas o mais rápido possível para que nem o telhado nem a fachada sejam danificados. As bordas e coberturas com placas de zinco, bem como calhas e tubos de queda, devem ser substituídos a cada 15-30 anos.
