Vizinho paga os custos
Independentemente de se tratar do apartamento vizinho ou da casa vizinha, o custo da reforma após o dano causado pela água é sempre suportado pela pessoa que o causou. Não importa o tamanho do dano, desde que seja o dano causado ao edifício. Seu vizinho também paga indenização por danos causados pela água a utensílios domésticos.
Em apartamentos alugados, seus vizinhos também pagam se a água pingar do apartamento vizinho acima de você para suas instalações. Claro, você não precisa apenas informar a sua seguradora e o responsável. Não se esqueça do seu senhorio, porque ele terá que encomendar a restauração de grandes danos causados pela água. O seu senhorio entrará em contacto com o responsável pela facturação.
Dicas sobre seguros
1. Documente os danos causados pela água
Um dos pontos mais importantes após um dano de água é a documentação da extensão. Tire o máximo de fotos possível dos danos, pois são importantes para o planejamento da reforma e dos custos envolvidos. Os danos causados pela água também devem ser documentados por escrito. Não só a documentação do espaço de vida é importante, mas também de seus utensílios domésticos. Por exemplo, se aparelhos elétricos ou instrumentos musicais foram danificados pelos danos causados pela água, a documentação ajuda a determinar o custo de uma substituição.
2. Seguro de Responsabilidade Civil
Você não precisa pagar pelos danos você mesmo. Tudo passa pelo seguro de responsabilidade civil do poluidor, no caso o seu vizinho. Ele também deve realizar a reforma ou encomendá-la, se não for um arrendamento. Portanto, mantenha contato com a vizinhança.
3. Seguro residencial
Os itens danificados são cobertos apenas pelo seguro residencial. Isso significa que você comunica o dano à sua seguradora para que possa receber o reembolso do valor. Não se esqueça de encaminhar os dados de contato do seu vizinho e da seguradora à sua seguradora. O poluidor também deve reembolsar esses custos à sua seguradora.
É possível reduzir o aluguel?
Na maioria dos casos, é possível reduzir o aluguel, mesmo que o dano causado pela água não tenha sido causado pelo proprietário. No entanto, muitas vezes já não é possível utilizar as instalações e, mais raramente, terá mesmo de se mudar para um hotel ou outro apartamento durante o período de renovação. Isso também causa custos.
Antes de fazer isso, verifique cuidadosamente quais são as condições para uma redução do aluguel, pois é isso que torna sua reclamação possível em primeiro lugar. Quanto melhor você estiver preparado, mais eficazmente poderá obter uma redução de aluguel. No caso de mofo após dano de água, reduções de aluguel de até 80 por cento podem ser alcançadas porque o apartamento não era mais habitável ou utilizável por um longo período de tempo.
