Dedutibilidade fiscal para pessoas físicas
Para pessoas físicas, o regulamento é muito claro: o seguro residencial para imóveis residenciais ocupados pelo proprietário não é dedutível de impostos. Apenas a responsabilidade do proprietário da casa e do terreno seria dedutível do imposto, mas isso quase nunca é integrado no seguro de construção, mas quase sempre no seguro de responsabilidade privada.
Se um particular possui um imóvel com o objetivo de alugá-lo totalmente, as coisas ficam um pouco mais complexas: neste caso, o seguro do proprietário também não é dedutível do imposto, mas pode ser repassado integralmente aos inquilinos como parte da conta de luz. Apenas o seguro de construção civil, o antecessor regular do seguro de construção de imóveis durante a fase de construção, pode ser deduzido do imposto se puder provar à administração fiscal que o edifício está sendo construído exclusivamente com o objetivo de gerar receitas de aluguel e arrendamento.
Dedutibilidade fiscal para empresas
Claro, as empresas também possuem imóveis de vez em quando. Em contraste com os particulares, no entanto, as empresas podem reivindicar todos os custos acessórios de um edifício, incluindo o seguro residencial, como despesas comerciais. Isso significa que o seguro de construção residencial não é dedutível diretamente do imposto de renda, mas pode ser reivindicado a redução do imposto no decorrer da demonstração do resultado ou, se for o caso, no balanço patrimonial. Isso significa que o seguro residencial tem influência sobre todos os impostos da empresa, por exemplo, também o imposto comercial.
Uma vez que os particulares não podem deduzir o seguro residencial dos seus impostos, devem, obviamente, ter muito cuidado com o preço. A maneira mais fácil de encontrar um seguro de construção barato, mas de alto desempenho, é comparar edifícios residenciais na Internet. Em poucos segundos, essa calculadora compara as tarifas de várias seguradoras entre si e relaciona claramente os melhores resultados.
