Causas Possíveis
O gesso externo da fachada é uma espécie de pele de construção que protege a alvenaria e mais ou menos a fecha. O gesso geralmente se estende da base perto do solo até o telhado. Em geral, é claro, um gesso à prova de intempéries que pode resistir à chuva e ao gelo deve ser escolhido.
Se molhar e permanecer úmido, aparecem juntas na alvenaria e o gesso se desintegra e não segura, as seguintes causas são comuns:
- Respingos e remansos agem no gesso de fora
- O gesso não difunde o suficiente
- A alvenaria e o substrato atrás do gesso estão molhados
- A água corre de cima por trás do gesso para a alvenaria (defeito do telhado)
- A água ascendente é distribuída na alvenaria
- O isolamento do perímetro do edifício apresenta defeitos
Reparos e reformas
O gesso para extração de umidade, se devidamente processado, sempre indica defeitos estruturais na edificação. Portanto, consertar rachaduras e selá-las pintando-as é sempre apenas ocultar e encobrir os sintomas.
A água em uma alvenaria úmida sempre busca o caminho de menor resistência. Em muitos casos, é o gesso. Se for selado "à força", a umidade causará outros problemas, os padrões de danos aumentarão enormemente. Remodelar um gesso externo sempre significa removê-lo.
Gesso sacrificial pode ajudar sem solução definitiva
O edifício e seu gesso devem ser sempre considerados em termos de física de construção e condições térmicas. Mudanças no interior, como uma barreira de gesso no porão, podem obstruir o gesso externo. A umidade penetrante para dentro, que é mantida longe, agora carrega o gesso externo dependendo da estrutura de alvenaria.
Se for impossível determinar e localizar a causa pela qual o gesso externo atrai umidade, um gesso sacrificial parcial pode ser a solução. Devido à sua composição, absorve muita umidade, principalmente na área da base de um edifício. Bons emplastros sacrificiais só precisam ser renovados a cada cinco anos ou mais.
dicas e truques
Muitos provedores trabalham com o método “longe da vista, longe da mente”. Com exceção das variantes de gesso sacrificial, não se permita fazer concessões “úmidas”. O gesso é o seu primeiro indicador quando se trata de preservar a estrutura da construção.
