O que determina o preço?
Muitos fatores diferentes influenciam o valor de uma propriedade: Não só o tamanho, mas sobretudo a condição e a localização determinam quanto a casa ainda vale após um determinado período de tempo. Ao procurar uma casa geminada adequada, deve prestar muita atenção a estes critérios para poder dizer se o preço é adequado ou possivelmente muito alto.
Verifique a casa
Para saber o máximo possível sobre a casa geminada preferida, você deve inspecioná-la cuidadosamente antes de comprar, de preferência com o apoio de um especialista (por exemplo, da TÜV). Porque normalmente é extremamente difícil para leigos encontrar defeitos ocultos que mais tarde geram custos elevados devido às renovações necessárias. Se o estado de uma casa geminada estiver ruim, você deve decidir não comprá-la, pois os custos de acompanhamento são na maioria dos casos imprevisíveis.
Você também deve dar uma olhada na localização da propriedade: Se houver comércio, ligações à rede de transportes públicos e geralmente boas infra-estruturas, o preço de uma casa geminada pode ser superior ao de uma casa idêntica e longe da civilização.
Venda profissionalmente
Mas também para os vendedores, há coisas importantes a considerar ao determinar o preço de uma casa geminada, especialmente ao determinar o preço. Se for muito baixo, você vende sua propriedade com prejuízo, mas se for muito alto, você não encontrará nenhuma parte interessada. É, portanto, aconselhável que seja feita uma avaliação profissional que explique o valor da moradia geminada com a maior precisão possível.
Então você vê: o preço de uma casa geminada é importante tanto para o comprador quanto para o vendedor. Preços justos sempre ajudam a tornar as vendas regulares e justas
dicas e truques
Compare os preços de outras casas geminadas comparáveis. Como comprador, você tem uma ampla escolha dessa forma e, como vendedor, você tem uma ideia de quanto custam as outras propriedades. Isso ajuda os dois lados a obter uma visão geral do maior número possível de preços.
