Custos compartilhados
A grande vantagem do custo de uma casa geminada é que uma casa geminada é maior do que uma casa unifamiliar, mas não custa o dobro. Uma vez que os custos totais da casa geminada são geralmente compartilhados na metade do caminho entre os dois construtores, cada parte arca com custos significativamente mais baixos do que quando constroem duas casas unifamiliares.
Os custos também costumam ser a questão decisiva, razão pela qual as pessoas optam por uma casa geminada: Porque um encargo financeiro menor não só reduz o peso da dívida, mas também o encargo interno. Simplesmente não é uma sensação agradável ter que pagar um grande empréstimo nos próximos anos.
Cálculo exemplar
Abaixo calculamos o custo de uma casa geminada para mostrar o que você tem que pagar por ela. Os custos mostrados podem variar muito dependendo da região e do provedor, mas mostram uma média realista.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Shell construção, área 160 m² | 155.000 EUR |
| 2. Trabalho interior | 70.000 EUR |
| 3º telhado | 40.000 EUR |
| 4º lote, 500 m² | 45.000 EUR |
| 5. Instalações ao ar livre (jardim, terraço, etc.) | 30.000 EUR |
| 6. Formalidades (cartório, registro de imóveis, etc.) | 10.000 EUR |
| 7. Outro | 20.000 EUR |
| total | EUR 370.000 |
Uma vez que a casa geminada inteira custa 370.000 euros neste exemplo, a sua casa geminada custa 185.000 euros, o que é bem abaixo do preço total de uma casa unifamiliar.
Como você pode economizar custos?
Você também pode economizar muito dinheiro com um duplex. O primeiro e mais importante passo é comparar diferentes fornecedores e ver onde o preço é baixo. Mas lembre-se sempre: o preço não é tudo na hora de construir uma casa; Qualidade e bom atendimento também são pontos de vital importância.
dicas e truques
Informe-se na Internet ou com amigos, conhecidos e vizinhos para experiências com os custos da casa. Muitas vezes, você receberá conselhos valiosos que ajudarão a reduzir custos.
