Grande economia de custos, planejamento mais fácil
Provavelmente, a maior vantagem da casa geminada são os custos mais baixos em comparação com uma casa unifamiliar. Isso ocorre porque uma casa geminada é maior, mas não duas vezes mais cara do que uma casa unifamiliar. Uma vez que os custos da casa geminada são geralmente divididos pela metade entre as duas partes, logicamente você só tem que pagar a metade da casa geminada.
Como a diferença de custo costuma ser de algumas dezenas de milhares de euros, você se beneficia de uma dívida menor; o reembolso do seu empréstimo é concluído mais rapidamente.
Outra vantagem: como você está planejando sua casa geminada junto com outro construtor, você se beneficia de um alívio em termos de organização e planejamento. Assim, você não precisa supervisionar constantemente a construção, mas ainda tem tempo para outras coisas:
- Você pode fazer seu trabalho melhor
- Você tem mais tempo para ficar com sua família
- Férias ou excursões também são possíveis durante o planejamento ou construção
- Ao reduzir geralmente seus níveis de estresse, você pode relaxar mais facilmente
Menos espaço, vizinhança direta
Uma desvantagem da casa geminada é o tamanho maioritariamente menor em comparação com uma casa unifamiliar isolada, o que requer um uso mais eficiente das condições de espaço. Além disso, sua casa geminada é abastecida com luz de apenas três lados; a quarta está na partição central e, portanto, é "escura".
O problema da vizinhança direta, ou seja, a falta de distância física da outra metade da casa, também deve ser mencionado. Devido à proximidade com os vizinhos, você inevitavelmente percebe um pouco de sua vida e tem que contar com o barulho de vez em quando. No entanto, este problema pode ser reduzido significativamente por um bom isolamento da parede divisória.
É importante que você se dê bem com o outro construtor: afinal, vocês planejam uma casa juntos, pelo que a consideração mútua é importante. A desvantagem aqui: você não pode projetar a casa tão individualmente quanto uma casa unifamiliar.
dicas e truques
Fique por dentro das vantagens e desvantagens da casa geminada visitando as casas modelo dos incorporadores ou parques de casas pré-fabricados: Aqui você geralmente tem uma grande seleção de casas, incluindo algumas casas geminadas.
