Plano em detalhes
Antes de construir uma casa, há o planejamento - nesta fase é decidido o que será construído e quanto custará o esforço posterior. Porque você, como dono da sua casa geminada, tem a escolha do tamanho, em que método de construção e com que equipamentos a casa deve ser construída. Mas você não é totalmente independente: no que diz respeito ao design exterior, você deve combinar um estilo com o dono da outra metade da casa. Entrar dá a você muito mais liberdade.
Você gostaria de concluir a construção de forma rápida, sem problemas e com o mínimo esforço possível? Então a casa pré-fabricada é perfeita para você: Graças à organização central do seu promotor imobiliário e à pré-fabricação precisa dos componentes, é possível erguer sua casa geminada de forma rápida e bem organizada - você exige muito pouco esforço. Mas a casa sólida também tem vantagens claras: isolamento acústico, durabilidade e retenção de valor são os pontos fortes deste projeto.
O que você decidir - planeje com o máximo de detalhes possível para iniciar a fase de construção bem organizada. Isso ocorre porque o planejamento detalhado não apenas reduz o esforço posterior, mas também evita os custos de quaisquer modificações necessárias.
Calcule os custos
Claro, a construção da sua casa geminada está associada a custos elevados. Para poder planejar melhor o financiamento e obter uma visão geral de todo o escopo dos custos, você deve pedir ao seu incorporador ou outra pessoa de contato no início uma experiência com preços. Mesmo as informações aproximadas, ainda não precisas, podem ajudá-lo a planejar os custos.
O preço total exato geralmente não pode ser especificado com antecedência, mesmo se você decidir por uma casa geminada no catálogo; muitas influências individuais significam que os preços variam.
A fase de construção: a casa pré-fabricada tem uma vantagem
Quando se trata da fase de construção de uma casa geminada, a construção pré-fabricada apresenta vantagens claras sobre a construção sólida. Não apenas a pré-fabricação dos componentes, mas também a vasta experiência da maioria dos fabricantes garantem que a construção seja rápida e precisa. Como cliente, você se beneficia de um alívio decisivo; O resultado é mais tempo para a família e o trabalho.
No entanto, você deve manter uma visão geral do que está acontecendo durante a construção e verificar se tudo está funcionando conforme o planejado. Portanto, você tem certeza em vez de apenas confiança pura. Entre outras coisas, você deve prestar atenção ao seguinte:
- O trabalho é realizado com cuidado e conscienciosamente?
- Você está trabalhando de forma eficiente e garantindo que seus custos sejam mantidos o mais baixo possível?
- O progresso é tão rápido quanto prometido?
Se você descobrir algum problema durante a observação do canteiro de obras, deve entrar em contato imediatamente com o incorporador ou outra pessoa de contato. Porque se partes de sua casa geminada forem montadas incorretamente ou algo não se encaixar exatamente, isso pode causar custos extremos para reparos, reparos e outros trabalhos.
A velocidade da construção também é importante: quanto mais tempo for construído, maiores serão as suas circunstâncias.
Como você pode economizar custos?
Ao construir uma casa geminada, você tem várias opções para economizar custos. Provavelmente, o mais eficaz é a sua própria contribuição ou o acabamento da casa: Se você mesmo fizer o trabalho de interior ou partes dele, você economiza em custos de mão-de-obra elevados. No entanto, habilidades manuais e comprometimento são essenciais para esse projeto.
A que você deve prestar atenção especial?
Uma vez que sua casa geminada fica nas imediações da outra metade da casa, você deve dar ênfase especial ao bom isolamento acústico durante o planejamento, que é então implementado durante a construção. Se a parede divisória não for isolada o suficiente, você sofrerá com os ruídos feitos por seus vizinhos todos os dias; isso reduz significativamente o conforto de vida de sua casa geminada.
Também importante: o bairro certo. Uma vez que você não está construindo sua casa geminada sozinho, mas sim parte de toda a casa geminada, planeje e construa a casa em conjunto com outro construtor. Se você se dá bem com isso e há poucas divergências, a fase de construção é muito mais fácil do que com uma disputa em andamento.
Se a construção estiver concluída, a mudança é iminente. Organize a mudança e outros trabalhos necessários, como mobiliar bem, para que você possa se mudar para sua nova casa geminada com rapidez e tranquilidade. Se posteriormente surgirem problemas com a casa, entre em contato com sua pessoa de contato; juntos vocês encontrarão uma solução sensata.
dicas e truques
Não deixe de saber mais sobre suas experiências com amigos, conhecidos ou na Internet na hora de construir uma casa geminada. Além de informações e conselhos úteis, isso também lhe dará uma ideia de como a construção afeta a vida do construtor.
